SiteTop tag:www.gifu-lowcost.com,2008-07-14://2 2010-04-09T07:36:20Z Movable Type Commercial 4.22-ja 住宅の3大保証制度とは tag:www.gifu-lowcost.com,2008:/menu08//9.2464 2008-12-16T08:53:14Z 2008-12-17T08:45:07Z admin http://www.genova.co.jp 住宅の3大保証制度とは、地盤保証制度、完成保証制度、住宅瑕疵担保責任保険のことをいいます。
近年の耐震偽装による住宅取得者の悲惨な現状は皆さんもご存知かとおもいます。そういった悲劇を防ぐためにも、この3大保証制度を利用する事が失敗しない家造りの自己防衛策です。

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地盤保証制度 tag:www.gifu-lowcost.com,2008:/menu08//9.2460 2008-12-05T09:44:25Z 2008-12-05T09:44:44Z admin http://www.genova.co.jp マイホームづくりは、地盤の調査からはじめよう。
「調査」「対策」に基づいて施工された建物に万が一不同沈下に起因する損害が発生した場合は、建物の修復費用・地盤の修復費用を「完成お引き渡し日より10年間、最高5,000万円まで」を保証致します。

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完成保証制度 tag:www.gifu-lowcost.com,2008:/menu08//9.2459 2008-12-04T09:43:37Z 2008-12-05T09:44:24Z admin http://www.genova.co.jp マイホームの完成、お引渡しを保証します。
建築会社が万が一の時に、損害を最小限に抑え、マイホームを完成させる制度です。

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住宅瑕疵担保責任保険 tag:af01.geserver.com,2008:/menu08//9.1185 2008-12-03T03:42:31Z 2008-12-05T09:44:03Z admin http://www.genova.co.jp 建築会社と関係のない第三者機関(国土交通省指定評価機関)が検査を行うことで、お施主様の住宅が確かな品質であることをしっかりと確認します。
平成12年度より施行された品確法(住宅品質確保促進法)により、新築住宅においてお客様の住宅建築を請負った建築会社はお引渡しから10年間、基本構造部分に瑕疵(不具合)が発見された場合、無料で補修しなければなりません。
このことを「瑕疵担保責任」といいます。
特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律により平成21年10月1日から新築住宅の請負人や売主には瑕疵担保責任を確実に履行するための資力確保措置(保険への加入または保証金の供託)が義務付けられます。
住宅瑕疵担保責任保険が保険で、保険金額は2,000万円以上として新築住宅を建てられる(買う)方の住宅の構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分に関する瑕疵が生じた場合に利用されて、新築住宅を建てられた(買った)方を守ります。

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第4の保証制度 tag:www.gifu-lowcost.com,2008:/menu08//9.2463 2007-12-12T05:13:58Z 2008-12-19T07:58:16Z gifu-lowcost http://www.genova.co.jp ご存じですか?地震保険は火災保険の50%までしか補償されないことを。
地震保険に入っているから安心?いいえ、万が一の時、地震保険では火災保険の50%までしか補償されません。
万が一の災害時に、地震保険とは別に補償されるのが地震補償付き住宅です。


新しい地震費用保険
たとえば、弊社では火災保険または他の地震保険の加入有無に関わらずご契約可能な、新しい地震費用保険もご提案しています。
地震保険の上乗せとして備えることもできます。 建物や、家財だけではなく、被災した住居の建替え・補修費用、ご家族の緊急避難費用や引越し費用、生活必需品購入費用、ホテル代、仮住まい家賃などの経済的な負担から生活をバックアップいたします。
また、お客様が負担した費用を証明する領収書等の提出を必要としないため、お支払いした保険金の使い途は自由です。


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トップページはこの記事のみで管理しています。 tag:af01.geserver.com,2008://2.1178 2008-08-14T08:14:20Z 2010-04-09T07:36:20Z admin http://www.genova.co.jp ご注意 現在、完成保証の事業更新が出来ない業者が続出しております。
もう一度、あなた様がお話されている会社が、完成保証をしているか、ご確認下さい!!

1.工法の種類を知る! 2.家造りは基礎が重要 3.建築会社と一口に言うけれど…
4.価格について 5.家は本体価格では建ちません! 6.諸経費に注意!
7.月々の返済額に惑わされない! 8.3大保証制度とは 9.安心な業者の見分け方とは
10.正しいローコスト化


お客様と業者と多くの職人の手によって、お互いに、ありがとうの気持ちで良い家造りが実現出来るのです。
先ず、成功する家造りには、信頼出来る業者選びがとても重要です。
大事な家族を守る家は、建てる時のコストを抑える事は勿論ですが、耐震性、省エネ性、家族が健康に暮らせる工法、尚かつ、完成後の維持に必要なコストを抑える家造りが幸せになるローコスト住宅へとつながる秘訣です。
せっかく建てた大事な家が、先述の「家造り」がされていないが為に、蒸れ、腐れによって結局、その後に大変な出費が必要になるケースがあります。家造りの失敗しない為の方法を知っておくことが、必要です。
「そんなことを言っても、どこがいいのかわからない。」それはそうなのですが、明らかな違いを見つけることや、価格のトリックに気付くことはできるはずです。
一生もののマイホームに安心して幸せに暮らす為には、安心して信頼できる業者に頼まなければなりません。
信頼できる業者に出会う為には、ローコスト住宅、注文住宅の内容や現実を知り、その技術のレベルを見分ける必要があります。
どうやって信頼出来る業者を選べばいいのか、どうすれば家造りで失敗しないのか、私たちと一緒に勉強していきましょう。

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トップページ(下部) tag:www.gifu-lowcost.com,2008://2.2779 2008-08-13T07:11:59Z 2011-07-15T09:04:30Z admin http://www.genova.co.jp 建築業界は、今後、安心の保証制度の導入、最新の耐震技術、健康省エネ技術により、第三世代の住宅に大きく変わろうとしています。
しかしながら、未だに、この岐阜周辺地区では第一世代の技術・考え方しか持っておらず、マイホームをお考えの皆様へ間違った情報を与え、第二世代、第三世代の情報が公開されていないのが、現状です。
最新情報を手に入れ発信していくことで、皆様に基礎知識はもちろん、業界に関する知識、陥りやすい間違いや問題に対して、自己防衛策を身につけていただきたいのです。
私どものような地域密着型の建築業者は、最新情報の収集と、問題に対する施策を練り、夢のマイホームを手に入れたいと願う、皆様のお役に立つ正しい情報を提供します。

住まいの不安・悩みをお聞かせ下さい。
下記ボタンより、相談ページへ進み、必要項目を入力頂いた上で、送信下さいませ。
※お急ぎの方は、お電話下さい。
土地選び 資金計画 家造り
・チラシの読み方
・失敗しない選び方
・広告にない土地の探し方
・マイホームの必要経費とは?
・現金はいくら必要?
・安心ローンとは?
・失敗しない間取りと費用
・保証の違い
・良い大工の選び方
等など 等など 等など

facebookページもございます。こちらもご覧ください。
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床坪と施工坪の違い tag:www.gifu-lowcost.com,2008:/menu04//5.2456 2008-12-05T08:20:09Z 2008-12-08T06:19:21Z admin http://www.genova.co.jp

住宅会社によって坪単価の計算方法が違う事を知っていますか?
本体価格を住宅の大きさで割った金額が坪単価と言いますが、住宅会社によって住宅の大きさの計算方法が違います。
大きく分けて「床坪(床面積)」「施工坪(施工面積)」と二つの計算方法があります。


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床面積 tag:www.gifu-lowcost.com,2008:/menu04//5.2455 2008-12-05T08:19:01Z 2008-12-05T08:19:46Z admin http://www.genova.co.jp 各階の床面積を合計したもので、建物を真上から見下ろして外壁の中心線で囲まれた部分である「建築面積」とは違います。
登記上の住宅の大きさは、床面積で表します。
床面積の計算方法は、細かな規定がありますので省きますが、一般的には開放されたバルコニーや玄関ポーチ、屋内の吹抜け、ロフト部分は床面積に算入しません。

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施工面積 tag:www.gifu-lowcost.com,2008:/menu04//5.2454 2008-12-05T08:18:24Z 2008-12-17T08:26:24Z admin http://www.genova.co.jp 施工面積の計算方法は、住宅会社ごとに違って決まった計算方法はありません。
一般的な施工面積の計算方法は、以下の床面積には算入しない箇所の面積も
含んだものが施工面積になります。

    ・玄関ポーチ
    ・吹き抜け
    ・ロフト部
    ・バルコニー
ただし、一部住宅会社では屋根の軒の出の面積やポーチ・勝手口階段部・犬走り等も
施工面積に算入していると言われています。

 

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施工面積の計算方法が違う理由 tag:af01.geserver.com,2008:/menu04//5.1181 2008-12-04T09:33:54Z 2008-12-19T07:54:38Z admin http://www.genova.co.jp 住宅会社の表示坪単価は、本体価格を住宅大きさで割った金額です。
施工面積で本体価格を割れば、必然的に坪単価は下がります。
施工面積を大きく計算する方法を使うほど、見掛けの坪単価が下がって、住宅を建てようと考えた方へのアピールになる為です。
住宅の価格を考える時には、見せかけの価格に惑わされないでください


住宅坪単価計算例
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住宅会社の嘘を見抜く tag:www.gifu-lowcost.com,2008:/menu09//10.2465 2008-12-16T09:00:42Z 2008-12-22T07:04:08Z admin http://www.genova.co.jp あなたとの約束を守る事、信頼できる住宅会社の最低条件です。
住宅会社と以下の約束をかわしましょう。
あなたにとって信頼出来る住宅会社か?否か? 6つの約束です。


1.迷惑になる営業活動は一切しない。

2.住宅に住める状況での価格を教えてもらう。

3.抜き打ち現在の工事中の現場を見学させてもらう。

4.毎日現場の管理をする。

5.住宅の保証制度を利用する。


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完成保証にこだわる tag:www.gifu-lowcost.com,2008:/menu09//10.2462 2008-12-12T05:09:17Z 2008-12-22T06:16:25Z gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 住宅の3大保証制度の一つが完成保証制度です。
あなたのマイホームの工事中、住宅会社が倒産してしまったら!
通常は、債権者の話し合いが決着するまで工事は中断、再開も難しく、着工金も戻ってくるのは難しくなります。
万が一、住宅会社が倒産しても、被害を最小限に抑えてマイホームを完成させる制度が、完成保証制度です。つまり、マイホームの完成・引渡しをまでを保証する制度。


これから、住宅を計画しているあなたには非常に重要な制度ですが、実際に営業マンから説明を受けた事がありますか?
住宅を計画されている(若しくは建築中)方で、多くの方が住宅の3大保証制度を知りません。特に、完成保証制度の説明をされた経験のある方が少ないのは何故でしょうか?
実は、3大保証制度である完成保証・地盤保証・瑕疵担保責任保険のうち、完成保証制度だけは、全ての住宅会社(工務店)が利用できるわけではないのです。
地盤保証と瑕疵担保責任保険は住宅瑕疵担保責任保険法人の指定を受けた保証機関に住宅会社が加入すれば利用できますが、完成保証だけは毎年更新時に健全経営されているかの審査に合格した住宅会社だけが利用できます。
完成保証制度が利用できる住宅会社は、万一の倒産のリスクの少ない安全な会社だという事になります。
保証会社の立場になれば、バタバタと倒産が続出している不動産建築業界で、リスクの少ない住宅会社しか保証をしないのは当然の事です。
もし、あなたが完成保証制度を利用してほしいと営業マンに申し込んだ時、「そんなもの必要ありません!我社は倒産するようなことはありません」と拒んだら、ぜひその住宅会社が完成保証制度が利用できるか?確認してください。


まさか?と言われた大手の不動産建築会社が倒産している時代です。万が一のリスクのある住宅会社を避けるのも、正しい家造りです。
たとえ、無事マイホームが完成しても、建築後に住宅会社が倒産・撤退してしまったら、満足なアフターサービスは受けれないかもしれません。
安全な住宅会社選びの簡単な一つの目安が、完成保証制度を利用できる住宅会社であることです。



6.あなたに嘘をつかない。

このサイトに訪れた方だけに住宅会社の嘘を見抜く魔法の言葉を一つお教えします。
「この住宅の短所はなんですか?」
どのような答えを住宅会社はするでしょうか。
ヒント:世の中短所の無いものなんてありません。

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管理用タイトルです。 tag:af01.geserver.com,2008:/menu02//3.1193 2008-08-26T03:22:20Z 2008-12-19T07:48:32Z admin http://www.genova.co.jp

建築における「基礎」はその後の作業や施工の完成度を決定付けるほど大切なもの。基礎作りが敷地の地盤強度が重要になります。
土地が決まったら、まず地盤強度を測定しましょう。
住宅の地盤調査はスウェーデン式サウンディング試験(左写真)が一般的です。
建物の四隅と中央のポイントの地盤強度を測ってその土地の地盤強度をみます。


地盤強度調査
地盤改良工事

その地盤強度によって、基礎の仕様が決まりますが、残念ながら岐阜市近辺や西濃エリアは大変軟弱な地盤層が多いため、家造りの基礎の計画では地盤改良工事が必要になる事が大変多くなります。
家造りの資金計画では、地盤改良工事の予算を組んでおく事が失敗しない家造りの秘訣です。
右の写真は、湿式柱状改良工事です。多くはこの改良工事を採用することが多いです。



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基本は大きく分けて3種類! tag:af01.geserver.com,2008:/menu01//1.2193 2008-12-05T03:09:09Z 2008-12-05T02:21:33Z admin http://www.genova.co.jp 住宅の工法には木造、鉄骨、RC工法と大きく分けて3種類。
鉄骨造はハウスメーカーで採用されている軽量鉄骨造と重量鉄骨造があり、多くの住宅が採用されている工法は木造住宅になります。
木造住宅の中でも、在来工法と2X4工法に分かれ、いままでは耐震性は2X4工法が有利とされてきましたが、在来工法も新しく耐力壁面材や床パネルの採用によって2X4工法以上の耐震性が可能になってきました。
更に、メタル工法【金物接合工法】により耐震性が最大等級が実現出来る、新しい木造工法を大手ハウスメーカーが標準で採用するようになってきました。
各工法には長所、短所がありますので、それぞれの特徴を理解して採用する事が必要です。

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RC工法 tag:www.gifu-lowcost.com,2008:/menu01//1.2444 2008-12-04T02:22:00Z 2008-12-16T08:19:29Z admin http://www.genova.co.jp

鉄筋コンクリート工法という工法で、現場で鉄筋を配し型枠を組んでコンクリートを流し込みます。
柱と梁とスラブを構造体として鉄筋コンクリートで作ります。
部屋内に柱・梁が大きい為に柱型・梁型が出てしまう場合があります。
比較的大きな建物に向き、省エネ性も優れていますが、工期が長期化してコスト面では高くなります。
また、リフォーム工事には、基本的には構造体を触れない為、制限を受けます。マンションなどは、鉄骨造と組み合わせた鉄骨鉄筋コンクリート工法で建てられる場合があります。


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重量鉄骨工法 tag:www.gifu-lowcost.com,2008:/menu01//1.2445 2008-12-03T02:31:07Z 2008-12-16T08:18:28Z admin http://www.genova.co.jp

柱と梁を重量鉄骨で構造体を作ります。
大きなスパン(柱と柱間の距離)が可能な為に、広い部屋を作る事が出来ます。
部屋内に柱・梁が大きい為に柱型・梁型が出てしまう場合があります。
工期は、比較的長めになりコスト面も高めです。
鉄骨の特製から、熱の影響を受け易く仕上げ面で配慮する必要がありALC材を外壁部に張る場合が多いです。
リフォーム時は、柱と梁の構造体(ラーメン工法)以外は、自由に触れる為に大きな変更も可能になります。


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軽量鉄骨工法 tag:www.gifu-lowcost.com,2008:/menu01//1.2446 2008-12-02T02:31:56Z 2008-12-16T08:18:41Z admin http://www.genova.co.jp

軽量鉄骨で構造体を作ります。
工場で生産されるプレハブ工法もこちらの部類で大別される事が多いです。
枠組みという箱を形成する為に、耐震性に優れていますが錆の影響を受け易いので防錆処理の管理が徹底されている工場生産のプレハブ工法を選ぶ工法だと思います。
鉄骨の特製から、熱の影響を受け易いため、外部からの遮熱に優れた外部仕上げ材をお勧めします。
工期は、工場生産の場合、工場内での工期はかかりますが、現場作業は短くなります。
コストは高めで、材料の搬入経路を確保する必要があります。
リフォーム時は、構造体の鉄骨で組まれている壁面は触れないと考えて計画した方が安全です。


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2×4工法 tag:www.gifu-lowcost.com,2008:/menu01//1.2447 2008-12-01T02:32:24Z 2008-12-19T06:25:47Z admin http://www.genova.co.jp

2インチ×4インチの規格材と合板で壁や床・天井の面を作って箱を形成する工法です。
工場で壁パネルや床組枠等を作って現場で組み立てる場合と、現場で壁パネルや枠組みを組む方法があります。
耐震性に優れて、構造体のコストは抑える事ができます。
屋根まで組み立てるのに数日掛かるので、組み立て時に雨に濡れてしまう確率が非常に高くなる工法でもあります。
合板は湿気に影響を受け易い為に、濡れたしまった場合は、完全に乾燥させてから次工程に移る気配りをしてもらいましょう。
外壁部を外側を合板・内側をPB+ビニルクロスの作りが多いのですが、壁内を密封してしまう為に、壁内結露の発生を防止する方法が必要になります。
部屋内の壁も構造体に扱うので、リフォームは壁を触らない前提で計画してください。
また、工法的に理解する必要がある構造なので、実績のある2×4工法の業者を選択してください。

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木造在来工法 tag:www.gifu-lowcost.com,2008:/menu01//1.2448 2008-11-30T02:32:29Z 2008-12-16T08:18:56Z admin http://www.genova.co.jp

現在の住宅で一番多く採用されている日本の伝統的な工法で、柱と梁と筋かいで構造体を作ります。
接合部は、ほぞ穴を掘って組んでからボルトと金物で締結します。
柱の中脚部は、引抜き強度の合わせたホールダウン金物やプレート金物が必要になります。
無垢材の柱を利用する場合は、背割りといった柱の一面を割った処理をして、木材特有のソリ・割れを緩和させる事が多いです。
従来は耐震性が2×4工法の方が有利とされていましたが、筋かいの代わりの張る耐力壁面材や床パネル材の採用により、強度面では優れた工法が利用出来るようになりました。
コストは、使用木材で変わりますが、一部ローコスト住宅ではグリーン材と呼ばれる未乾燥材が構造体で使用される場合を聞きます。
グリーン材は同種の木材で比較しても安価ですが、工事中からも木材の乾燥によるソリ割れ等の影響が大きく出る為に、住宅の不具合に繋がるために採用は控えてください。
リフォーム時は、柱と梁と筋かい・耐力壁は触らない計画が安全ですが、リフォームは間取りの変更しやすい構造です。


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メタル工法(金物接合工法) tag:www.gifu-lowcost.com,2008:/menu01//1.2449 2008-11-29T02:33:07Z 2008-12-19T07:50:15Z admin http://www.genova.co.jp

木造在来工法の新しい工法です。
従来の木造在来工法でのホゾ穴欠き等による断面欠損の強度低下を防ぐ為に、接合金物とドリフトピン・ホゾパイプを利用して接合します。
ホールダウンパイプの使用により、ホールダウン金物による柱や土台・梁の欠損も無くなります。
接合強度は、従来の木造在来工法の1.8倍の引張り強度を実現できます。
また、柱・梁は構造用集成材をを使用しますので、ソリ・割れの影響は少なく、材料の強度も一様になります。
更に、床パネルの使用により水平剛性は従来の床に比べて2.5倍以上で建物の地震や台風によるねじれを防ぎます。
構造設計時には、建築基準法で定める筋かいや耐力壁の1.3倍以上を確保する設計基準にしています。
強度の向上により、最大5mの大スパンが可能になって空間の自由度が増しました。



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資料請求・ご相談をしていただいた方には、家造りガイドブックプレゼント ]]>
お知らせ 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2018:/blog//13.5632 2018-01-17T08:08:59Z 2018-03-23T08:43:17Z お知らせ現在、幸せ家造り工房のホームページをリニューアルする事に先立って、幸せブ... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp お知らせ

現在、幸せ家造り工房のホームページをリニューアルする事に先立って、
幸せブログも幸せ家造り工房ホームページの一つにまとめる事となりました。
リニューアル中も毎日の家造りの活動のブログは、毎日欠かさず更新をしていきます。
新ホームページは、2月より随時公開予定です。
宜しくお願い致します。

家造り


=家造りブログは2部構成になっています=

 

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内装工事の前に 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2018:/blog//13.5631 2018-01-16T06:54:34Z 2018-01-16T06:59:27Z 内装工事の前に内装仕上げ工事が明日から始まる家造りの現場。内装工事の着工前にと・... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 内装工事の前に

家造り

内装仕上げ工事が明日から始まる家造りの現場。
内装工事の着工前にと・・・。
今日は、家造りの現場にお客様御家族と家造りの仲間が集まりました。
内装工事完了後のインテリアカーテン工事の仕様の為の現場打合せです。
内装仕上げ工事が始まれば、住宅の完成までの工事は、指折り数えるほどとなります。


=家造りブログは2部構成になっています=

 



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今日から開始 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2018:/blog//13.5630 2018-01-15T08:11:10Z 2018-01-15T08:21:19Z 今日から開始昨日、新たに家造りの活動の始まる家造りの現場となる土地での既存の家屋... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 今日から開始

昨日、新たに家造りの活動の始まる家造りの現場となる土地での既存の家屋の為の神事がおこなわれた家づ造りの現場。

家造り

今日から既存家屋の解体工事の開始です。

家造り

家造り

今日から仮設工事の作業から。
解体工事の安全の為の足場組作業からです。
今日から新たな家造りの為の工事の開始です。


 

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寒い季節には 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2018:/blog//13.5629 2018-01-13T23:24:02Z 2018-01-13T23:39:21Z 寒い季節には今日も寒ーい朝を迎えた日曜日です。お天気予報も氷点下マイナス2度と報... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 寒い季節には

今日も寒ーい朝を迎えた日曜日です。
お天気予報も氷点下マイナス2度と報じています。
こんな寒ーい季節でも家造りの活動はお休みなし。
でも良い家造りの実現には体調管理も大切です。
今までは、みんながよく着る某インナーを着ている事が多かったのですが、今年は体質に合わなくなったのか痒い・・・。
で、数年前のお客様御家族の結婚式で北海道に行った時に用意したインナーシリーズに変えました。

家造り

家造り

この氷点下の寒い季節。
今年は、ミドルウエアーなしでN-1ジャケットの下はシャツ一枚ですごせて家造りの活動に従事出来ています。

=家造りブログは2部構成になっています=


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造作工事が完了して 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2018:/blog//13.5628 2018-01-13T07:05:22Z 2018-01-15T08:21:13Z 造作工事が完了してこれから家造りを始められるお客様御家族の為の土地の測量・調査の... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 造作工事が完了して

これから家造りを始められるお客様御家族の為の土地の測量・調査の実施の立会い後、自動車を関市内・岐阜市内を横断して・・・。
造作工事が完了した大野町地内の家造りの現場に到着。

家造り

今日は、綺麗に清掃・整理整頓された住宅内の点検作業です。

家造り

家造り

来週中旬からは、内装仕上げの工事工程が始まります。
それまでは、内装仕上げの為の最後の準備作業です。

=家造りブログは2部構成になっています=


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今日で造作工事は完了 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2018:/blog//13.5627 2018-01-12T08:26:31Z 2018-01-15T08:22:31Z 今日で造作工事は完了寒ーい一日となった家造りの現場ですが、日中は、青空も見えまし... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 今日で造作工事は完了

寒ーい一日となった家造りの現場ですが、日中は、青空も見えました。

家造り

今日で大工さんによる造作工事の工事工程も完了となる予定の家造りの現場。

家造り

1階部分の建具の吊り込み工事も完了して、大工さんの工事は、残すダメ工事のみとなります。


=家造りブログは2部構成になっています=


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600枚目 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2018:/blog//13.5626 2018-01-11T06:28:19Z 2018-01-15T08:23:07Z 600枚目365日休む事なく続く、幸せ家造り工房のお客様御家族の為の家造りの現場... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 600枚目

365日休む事なく続く、幸せ家造り工房のお客様御家族の為の家造りの現場の管理業務です。
毎日、家造りの現場に訪れる毎に、大切なお客様御家族の家造りの記録として工事工程写真を撮影記録しています。
そして今日も工事工程写真をパチリ!

家造り

撮影記録した工事工程写真は、その日のうちにパソコンで大切にデーターの保存・整理をします。
気が付けば、この家造りの現場の今日の工事工程写真は、600枚目を超えていました。

=家造りブログは2部構成になっています=


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寒さにも慣れて 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2018:/blog//13.5625 2018-01-10T06:37:30Z 2018-01-15T08:23:35Z 寒さにも慣れて今日も氷点下零度の自動車も凍る朝を迎えた冬日です。毎日の家造りの活... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 寒さにも慣れて

今日も氷点下零度の自動車も凍る朝を迎えた冬日です。

家造り

毎日の家造りの活動に出発する為に自動車を溶かすのも一苦労。

家造り

そうはいっても、今までのように凍えるような寒さを感じる事が無くなってきました。
やっと、身体も寒さに慣れてきたようです。
今日も日中は、N-1ジャケットを脱いで、シャツ一枚で屋外で活動をしていました。
人の自然への適応力も、それに対する免疫を活かす健康があってならわです。

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現場打合せ始め2 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2018:/blog//13.5624 2018-01-09T06:26:58Z 2018-01-15T08:24:01Z 現場打合せ始め2今日は、お客様御家族と一緒の2018年の最初の現場打合せの日です... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 現場打合せ始め2

家造り

今日は、お客様御家族と一緒の2018年の最初の現場打合せの日です。
大工さんの工事も終盤となった家造りの現場での工事工程に合わせた現場打合せは、家造りの工事としても終盤の打合せの内容です。
住宅工事の工事工程としての最終のカーテン工事の仕様までの打合せ後は、いよいよい、住宅のお引渡しについての打合せも始まります。
今年、最初の現場打合せは、新たに始まるお客様御家族の生活の始まりも意味をしていました。


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雨の成人の日も 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2018:/blog//13.5623 2018-01-08T06:50:03Z 2018-01-15T08:24:23Z 雨の成人の日もあいにくの冷たい雨の日となった成人の日。今日も幸せ家造り工房は、お... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 雨の成人の日も

あいにくの冷たい雨の日となった成人の日。
今日も幸せ家造り工房は、お客様御家族の為の家造りの活動に走ります。

家造り

本降りとなった雨の中、お客様御家族の家造りの舞台となる家造りの現場となる場所へ。
もうすぐ始まる家造りの為に、今日は、お客様と工事をする施工業者さんと一緒に御近所の工事着工の挨拶廻りをさせて頂きました。
お客様御家族にとっての良い家造りの実現には、御近所の方々への配慮も大切です。
これから工事中、御迷惑をおかけしますが宜しくお願い致します。
お客様御家族と一緒の家造りの活動の第一歩です。

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もう朝? 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2018:/blog//13.5622 2018-01-07T02:52:01Z 2018-01-15T08:24:48Z もう朝?もう朝?寒いから嫌・・・と、布団を仕舞っても起きよとしてくれない我が家の... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp もう朝?

家造り

もう朝?
寒いから嫌・・・と、
布団を仕舞っても起きよとしてくれない
我が家のワンコとネコさんの冬の朝。




 
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水廻り設備の準備も始まりました 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2018:/blog//13.5621 2018-01-06T06:58:38Z 2018-01-15T08:25:22Z 水廻り設備の準備も始まりました造作工事も終盤の工事工程へと進んでいる家造りの現場... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 水廻り設備の準備も始まりました

造作工事も終盤の工事工程へと進んでいる家造りの現場の住宅内では、内装仕上げ工事の次の工程となる水廻り設備工事の準備も始まっています。

家造り

家造りの現場の住宅内には、システムキッチンの施工業者さんも事前の確認の為にみえました。
室内壁面にシステムキッチン施工の為の確認事項等の打合せ事項報告書も貼られています。

家造り

そして床の養生板の上には、システムキッチンの為の給水・給湯・排水・電気配線の立上り位置の墨出しもされています。
家造りの現場では、造作工事後の工事工程も準備も始まりました。

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大工さんの仕事始め 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2018:/blog//13.5620 2018-01-05T06:30:43Z 2018-01-15T08:28:05Z 大工さんの仕事始め1月4日。この日から幸せ家造り工房の家造りの現場は、仕事始めで... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 大工さんの仕事始め

1月4日。
この日から幸せ家造り工房の家造りの現場は、仕事始めです。

家造り

澄んだ空気の青空の日となった仕事始めの日です。
今日も、幸せ家造り工房は、家造りの現場への管理業務として訪れています。

家造り

家造り

そして家造りの現場にお客様御家族、大工さんもみえました。
年始の挨拶も早々に家造りの活動の始まりです。


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初詣の前に 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2018:/blog//13.5619 2018-01-04T07:10:02Z 2018-01-15T08:27:32Z 初詣の前に1月3日のお正月最後の日は、家族みんなで初詣に行く予定でした。で、その... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 初詣の前に

1月3日のお正月最後の日は、家族みんなで初詣に行く予定でした。
で、その前に・・・。
1月3日の三が日最後の日の家造りの現場の管理業務。

家造り

家造り

住宅外周部をグルグルと・・・。

家造り

家造り

住宅内部も隅々まで点検・確認。
お客様御家族の大切な家造りの現場の管理業務を終えてから。家族みんなでの初詣に出発です。


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寒いから・・・ 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2018:/blog//13.5618 2018-01-02T22:53:37Z 2018-01-15T08:27:00Z 寒いから・・・お正月の3日目。真冬の寒さが続いて、朝の散歩時は、ワンコ達を布団か... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 寒いから・・・

お正月の3日目。
真冬の寒さが続いて、朝の散歩時は、ワンコ達を布団から起こすのに苦労しています。
どうやら、寒いのが苦手なのは人間だけでなくワンコも同様のようです。
毛皮を着た住人も寒さに震えるこの冬の気候。。
事務所兼モデルハウスは、WB HOUSEの家。
住宅としての省エネ性能はもちろんですが、冬に暖かく暮らす家造りでは、住宅の窓のレイアウトの計画も大切です。
事務所東側の窓から光も、夏はカーテンで遮っていましたが、現在は暖かく事務所内を照らしてくれます。
南リビングの掃き出し窓と吹き抜け部の窓も冬の寒い気候では、降り注ぐ陽射しも暖かさも運んでくれます。
窓のちょっとしたとり方で、家の暖かさは大きく変わります。

家造り

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2018年の始まりに 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2018:/blog//13.5617 2018-01-01T23:10:12Z 2018-01-01T22:38:09Z 2018年の始まりに2018年の元旦の家造りの活動の始まりは、虹に迎えられての家... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 2018年の始まりに

2018年の元旦の家造りの活動の始まりは、虹に迎えられての家造りの現場での始まりでした。

家造り

ここで昨年後半の家造りのキーワードを見ると・・・。
1000万円台の住宅の家造り。
平屋住宅を建てたい。
でした。
2018年の家造りのキーワードはどうなるでしょうか?


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あけましておめでとうございます 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2018:/blog//13.5616 2017-12-31T22:16:40Z 2017-12-31T22:22:46Z あけましておめでとうございます今年も住む人の幸せになる家造りを実践させて頂きます... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp あけましておめでとうございます

今年も住む人の幸せになる家造りを実践させて頂きます。

家造り

2018年もよろしくお願いいたします。

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一番好きな日 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5615 2017-12-31T06:24:50Z 2017-12-31T06:33:45Z 一番好きな日今日は、2017年最後の日。大晦日の日です。じつは、幸せ家造り工房が... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 一番好きな日

今日は、2017年最後の日。
大晦日の日です。
じつは、幸せ家造り工房が個人的に一番好きな日です。

家造り

家造り

大晦日は、家族揃って行動する日。
家族みんなで揃って年末年始の買い出しに行く日課が一番楽しみにしています。
今日も、そんな楽しみな時間を持たさせて頂きます。

家造り

そして今日も家造りの現場へお客様御家族の良い家造りの為の活動。
西の雪の積った山並みを見ながら家造りの現場へむかいます。

家造り
 

今日も家造りの現場の管理業務の実施です。
大晦日の一番好きな日の時間が過ぎていきます。

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年末の御挨拶とこれから 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5614 2017-12-30T05:10:11Z 2017-12-30T05:20:44Z 年末の御挨拶とこれから今日は、自分達家族と兄家族が丁度揃うという事で、年末の両親... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 年末の御挨拶とこれから

今日は、自分達家族と兄家族が丁度揃うという事で、年末の両親のお墓参りの私事から。
今年の家族の無事と家造りの活動の報告と挨拶をしました。
みんなが揃うのも久しぶりの事です。

家造り

お墓参りには、多くの家族連れの方々がみえていました。
私事が終わったら、毎日の家造りの活動です。

家造り

家造りの現場でも、お客様御家族へ、家造りの仲間達への年末の挨拶をさせて頂いていました。
家造りの現場としての今年の活動は、事実上は、今日で仕事納めですが、明日の大晦日からも幸せ家造り工房の家造りの活動は継続していきます。
明日からも家造りの現場での幸せ家造り工房の管理業務は続く事をまた、年末の御挨拶を一緒に報告させて頂いていました。


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工事工程の確認です 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5613 2017-12-29T07:01:32Z 2017-12-29T07:09:09Z 工事工程の確認です階段がついて、1階の造作工事も内壁・天井のっプラスターボードの... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 工事工程の確認です

階段がついて、1階の造作工事も内壁・天井のっプラスターボードの施工まで進んで、造作工事の工事工程も後半を過ぎた状態まできた家造りの現場です。

家造り

住宅内のこの工事期間は、大工さんによる造作工事がメインです。
年末の仕事納め。
年始の仕事始め。
年末年始に渡る工事工程の確認の打合せをしました。
お正月休みの期間は、幸せ家造り工房独りの管理となる家造りの現場です。
家造りの仲間達が、いつまで働いて、いつから働くのか?
それまでの間、しっかりとお客様御家族の「家造りの現場を守らなくてはいけません。


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歳の瀬ムードの凍る日 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5612 2017-12-28T08:10:10Z 2017-12-28T08:19:43Z 歳の瀬ムードの凍る日今朝は、昨日までの雪の影響で凍りの世界一色。道路もツルツル。... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 歳の瀬ムードの凍る日

今朝は、昨日までの雪の影響で凍りの世界一色。
道路もツルツル。
凍った自動車を溶かすのにも、いつもよりも時間が掛かってしまいました。
自動車の外気温計は、氷点下を指しています。

家造り

外部足場の解体撤去工事が実施された家造りの現場での活動の途中・・・・。

家造り

お昼の買い出しにスーパーによると、もう歳の瀬ムード一色です。
迎春用の食材で埋め尽くされて、忙しく買い物をしている方々でいっぱいです。

家造り

今まで家造りの活動一色で、季節も忘れている自分にとって、
歳の瀬がすでにきているのを思い出させてくれます。
今年も残りあと少しですが、まだまだお客様御家族の為の家造りの活動は続きます。


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今日は雪の中 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5611 2017-12-27T05:33:08Z 2017-12-27T05:45:59Z 今日は雪の中いよいよ本格的な雪のシーズンの到来です。時間は、朝の6時頃。まだ暗い... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 今日は雪の中

いよいよ本格的な雪のシーズンの到来です。

家造り

時間は、朝の6時頃。
まだ暗いなかでのワンコ達との散歩道も雪でいつもよりも街灯が明るく感じます。
みんなで雪まるけになっての散歩後は、毎日の家造りの活動のスタート。

家造り

雪の渋滞を抜けて家造りの現場に到着すると、家造りの現場も雪景色です。

家造り

今日の家造りの活動も雪の中。
明日に控えた外部足場の解体撤去工事の為に、昨日に完了した外装工事の施工状況の点検と検査の実施です。
雪の季節は、これからです。
毎年、暖冬or厳しい寒波といった予想がされて、実際には・・・・大雪の続く寒い冬もあります。
この冬の雪はどうか?
四季のある日本の家造りのでは、雪との付き合いもまた考慮しなくてはいけません。


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普通が普通でなくなって 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5610 2017-12-26T05:02:34Z 2017-12-26T05:19:39Z 普通が普通でなくなって外装工事の施工状況。住宅内での造作工工事の施工状況。毎日の... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 普通が普通でなくなって

家造り

外装工事の施工状況。

家造り

住宅内での造作工工事の施工状況。

家造り

毎日の家造りの現場での現場管理を終えての事務所へ戻る行程。
東の空は、真っ黒な雲に覆われていました。
お天気予報では、夜には雪が降る下り坂のお天気です。
普通なら、西の空が黒い雲に覆われて、東の空が明るいのですが、今日は反対です。
前回の寒波日も同様だったような記憶があります。
この頃は、普通が普通でなくなっている事が多くあります。

家造り

クリスマスイベントが控えめになった為か、昨晩も毎年恒例の12月25日のクリスマスケーキ巡りもぜんぜんクリスマスケーキが無くて探すのに多変でした。
例年のいつもなら、普通にいっぱい見かけるのですが、今年は、これ一つしか見つかりませんでした。
普通が普通である事は、日常の生活でもやっぱり安心出来ます。


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お家でクリスマス 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5609 2017-12-25T08:40:15Z 2017-12-25T08:47:11Z お家でクリスマス皆さんは、昨日の日曜日のクリスマスイブは、どのようにすごされたで... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp お家でクリスマス

皆さんは、昨日の日曜日のクリスマスイブは、どのようにすごされたでしょうか?
幸せ家造り工房は、例年通りに家で家族でクリスマスケーキのお食事。
いつものようにすごせる事に感謝の一年です。

家造り

今年のクリスマスは、例年になくクリスマスの雰囲気がない感じでした。
ニュースでもクリスマスでの街中の賑わいが少ない事を報じられていました。
今年は、家族一緒でお家でクリスマスという方が増えたのかもしれません。
家族みんなでお家でクリスマスというのは、じつはとても幸せな事です。


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DIYの薦め 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5608 2017-12-24T03:34:54Z 2017-12-24T03:40:40Z DIYの薦め幸せ家造り工房は、お客様御家族自身で実践するDIYの薦めのお話も家造... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp DIYの薦め

幸せ家造り工房は、お客様御家族自身で実践するDIYの薦めのお話も家造りでは御相談をよくうけます。
今日も、家造りの為のDIYの活動を一緒に実践していました。
DIYと言えばホームセンター。
ホームセンター内での工作室での資材加工の為の寸法出し、打合せ等も一緒にお話していました。
御家族みんなが参加する家造りでは、DIYの実践も協力させて頂きます。

家造り

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この季節の話題は 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5607 2017-12-23T06:44:28Z 2017-12-23T06:53:00Z この季節の話題は外部足場に登っての外壁材・軒天材の施工状況の検査が終わって、幸せ... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp この季節の話題は

家造り

外部足場に登っての外壁材・軒天材の施工状況の検査が終わって、幸せ家造り工房は、造作工事の進む住宅内へ。

家造り

造作工事を進める大工さんとのこの季節の話題は・・・。
年末年始を迎える家造りの現場の為の話題。
年末年始に関わる時期の工事に必要な住宅資材の確認。
年末年始の工事日程の確認・・・・。
この季節特有の現場打合せの話題となっていきます。
毎日の家造りの現場での工事工程の管理が、ある意味、住宅業界が年末年始のお休みとなるこの期間での一番重要になります。

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クリスマス前ですが 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5606 2017-12-22T06:43:42Z 2017-12-22T06:51:26Z クリスマス前ですが今度の日曜日はクリスマスイブ。明日の祝日もあってか、ケーキ屋さ... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp クリスマス前ですが

今度の日曜日はクリスマスイブ。
明日の祝日もあってか、ケーキ屋さんでは、今朝からケーキを買い求めるお客さんの列が見えます。
あと少しで今年も終わりです。
クリスマス前ですが、今年最後に顔を合わせてお話をする方もみえる季節です。
今日もお客様御家族と今年最後の家造りに関する打合せです。
今度逢う時は、新しい年になってから。
今年もありがとうございました。
来年も宜しくお願い致します。
少し早い年末の御挨拶も始まります。

家造り

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外壁工事もあと1日 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5605 2017-12-21T06:12:59Z 2017-12-21T06:20:45Z 外壁工事もあと1日朝夕夜と日中の温度差が大きく感じる年の瀬の季節です。今日も、陽... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 外壁工事もあと1日

朝夕夜と日中の温度差が大きく感じる年の瀬の季節です。
今日も、陽が昇って時間が経つにつれて、厳しい寒さから解放されるような気候の家造りの現場です。

家造り

終盤となった外壁工事もあと1日で完了の状況です。

家造り

今日も外装工事業者さんと、残すところの外壁工事の打合せ、次のコーキング、板金工事の着工の工程確認と、年末の工事の工程管理を欠かす事なく続けていきます。
外装工事のすべての段取りは完了。
あとは、お天気のみの・・・いうのが屋外での工事の管理業務です。

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階段の完成 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5604 2017-12-20T06:25:44Z 2017-12-20T06:30:40Z 階段の完成住宅内で、昨日から工事が実施されていた階段が完成しました。階段工事とし... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 階段の完成

家造り

住宅内で、昨日から工事が実施されていた階段が完成しました。
階段工事としては、あとは大切に保護をする為の養生の工事です。

家造り

内装の造作工事が進めば、見えなくなってしまう階段の裏の部分もしっかりと補強工事が成されています。
階段の養生が完了すれば、これからは自由に1階と2階の昇り降りが出来るようになる家造りの現場です。


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晴れマークのお天気予報ですが 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5603 2017-12-19T08:22:08Z 2017-12-19T08:29:20Z 晴れマークのお天気予報ですが家造りの現場にむかう途中・・・.IPhoneの音がポ... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 晴れマークのお天気予報ですが

家造りの現場にむかう途中・・・.
IPhoneの音がポンとなって、雨雲の近づく警告表示。
しばらくすると、冷たい雨が降ってきました。

家造り

今日は、晴れマークのお天気予報だったのですが・・・。

家造り

家造りの現場に到着すると、青空が戻っています。
はっきりしない冬の時雨れるお天気だったようです。
冬は、これからが本番。
毎日、お天気予報と空とにらめっこの活動が続く季節はまだ始まったばかりです。


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誰が為の家造り 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5602 2017-12-18T06:47:36Z 2017-12-18T07:04:29Z 誰が為の家造り家造りをされる方の目的とは何でしょうか?今まで何度も書いていますが... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 誰が為の家造り

家造りをされる方の目的とは何でしょうか?
今まで何度も書いていますが、家造りとは、御家族みんなが幸せに暮らす方法でなくてはいけないという事です。
家造りをしなかった事によって、御家族が不幸せになてしまわないようにする事が本来の家造りの目的です。
この頃の平屋住宅が多くなった傾向を考えた場合、これから何十年後?の御家族の生活を考えた家造りを考えれる方が家造りの一つの方法としての可能性として導き出した答えだと感じています。
近年のシングル世帯での家造りも同様な答えの一つです。
また、人生100年の時代とされる現在、老後の生活の基盤の安定の単に家造りをされる方も多くなっています。
子供達は独り立ちし、人は必ず老いるものです。
自分だけでなく、御家族みんなが、10年後、20年後、30年後・・・と、安心して暮らせる場所、安住の地を提供する事が、御家族みんなが幸せ暮らす方法の家造りです。
これはすなわち、家族を守る方法だと考えます。

家造り

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雪が降ると思う事 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5601 2017-12-17T02:28:44Z 2017-12-17T02:37:37Z 雪が降ると思う事2017年も、もうすぐ終わり。12月にはいって、この冬の初めての... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 雪が降ると思う事

2017年も、もうすぐ終わり。
12月にはいって、この冬の初めての雪をみました。
毎年、雪が降り積もると思う事があります。
幸せ家造り工房として家造りの活動を始めた時の事。
その年は、12月から大雪の続いた年です。
これから出会うお客様御家族が幸せに暮らせる器という家造りを実践しいくという決意は、まさに雪が降り積もるなかでの時でした。
これまでの出会ったお客様御家族と一緒の家造りの足跡は、雪についた轍と重なります。
雪が舞うと、お客様御家族の幸せになる家造りへの初心を思い出されます。

家造り

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住んでからの為に 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5600 2017-12-16T06:54:15Z 2017-12-16T07:03:36Z 住んでからの為に今日の家造りの現場での造作工事では、お客様御家族がこの住宅に住ん... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 住んでからの為に

今日の家造りの現場での造作工事では、お客様御家族がこの住宅に住んでからの大切な設備が設置されました。

家造り

小屋裏を点検する為の設備です。
人が生活をする住宅設備のなかには、住宅をメンテナンスする為の設備があります。
いわゆる点検口の設備です。
長期優良住宅の認定においても、住宅のメンテナンスの為の性能が義務つけられている大切な設備です。
通常の小屋裏の点検の為の設備は、天井の点検口という形で実現されますが、幸せ家造り工房の家造りでは、日常のメンテナンスの容易性も大切にする為に収納梯子という形式で設備を設けています。
住んでからの日常の生活を大切にする為の配慮も良い家造りには大切な条件です。


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12月も半ば 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5599 2017-12-15T07:05:28Z 2017-12-15T07:14:56Z 12月も半ばあっという間に12月も半ば。12月15日の金曜日となりました。あっと... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 12月も半ば

あっという間に12月も半ば。
12月15日の金曜日となりました。
あっという間に過ぎていく家造りの活動の一年間ですが、12月はなおいっそうに早く感じてしまいます。
今年も実質的には、残すところあと2週間となった家造りの現場です。

家造り

2階部分の造作工事は、居室部分から順次、部屋の形の構成が出来上がっていきます。

家造り

1階部分では、大工さんの造作工事の進行に合わせるかのように電気工事業者さんが壁内・天井内に隠れる電気配線設備の工事を進めていきます。

家造り

年末・年始の工事のタイミングの打合せともなる家造りの現場です。

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住宅を取得する時の表現 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5598 2017-12-14T08:24:25Z 2017-12-14T08:29:54Z 住宅を取得する時に表現住宅を取得する時の表現は・・・。多くの注文住宅サイト、情報... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 住宅を取得する時に表現

住宅を取得する時の表現は・・・。
多くの注文住宅サイト、情報誌等を見ると、いくつかのパターンがあります。
住宅を購入する。
住宅を買う。
住宅を建てる。
・・・・。
幸せ家造り工房の表現は一貫して、「家造りをする」。
この表現で、住宅取得に対する考え方がわかります。
あなた、どのように表現するでしょうか?

家造り

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準備が大切 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5597 2017-12-13T07:30:25Z 2017-12-13T07:37:29Z 準備が大切現在の幸せ家造り工房の家造りの活動は、先週のお引渡しも完了して、現在の... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 準備が大切

現在の幸せ家造り工房の家造りの活動は、先週のお引渡しも完了して、現在の家造りの現場の活動も落ち着いてきた状況です。
ちょっと一息と言いたいところですが、幸せ家造り工房のお客様御家族の良い家造りの為の活動にお休みはありません。
現在は、これから家造りを始められるお客様御家族の家造りの計画の為の活動が多く続いています。
お客様御家族の為にとっての良い家造りの実現には、実際の住宅工事の前となる準備がとても大切です。
何度も何度もお客様御家族みんなが納得出来るまで準備を重ねて準備を万端にして、家造りの現場が始まるのが幸せ家造り工房の家造りです。

家造り

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1212のボーナス天気日2 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5596 2017-12-12T06:52:34Z 2017-12-12T07:05:19Z 1212のボーナス天気日昨日は、晴れマークのお天気予報でしたが、実際には、処どこ... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 1212のボーナス天気日

昨日は、晴れマークのお天気予報でしたが、実際には、処どころでの冷たい小雨が降ったり止んだりのお天気の状況で駐車スペースのコンクリート打設工事を中止した家造りの現場です。

家造り

日が変わって今日は、朝から冷たい強い風は吹いていますが、青空の広がる良いお天気となりました。
思わぬボーナス天気日となった1212の日。
朝一番に、これからのお天気予報を確認してコンクリート打設工事を決定。
駐車スペースの土間コンクリート打設工事が実施されました。

家造り
 
家造り

コンクリート打設後は、左官工事業者さんが残ってコンクリートの硬化に合わせての金コテの仕上げ工事です。
思わぬボーナスのような天気の日を家造りの仲間達の協力で、有効に活かす事が出来た家造りの活動です。


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寒い一週間の始まり 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5595 2017-12-11T08:06:36Z 2017-12-11T08:16:07Z 寒い一週間の始まり強い寒波の襲来とされる一週間の始まりです。今晩には湿雪も降るお... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 寒い一週間の始まり

強い寒波の襲来とされる一週間の始まりです。
今晩には湿雪も降るお天気予報です。

家造り

寒い一週間の始まりとなった家造りの現場では、寒さに負けずに家造りの仲間の施工業者さんの活動が続きます。

家造り

住宅内の2階部分の無垢材のフロアの施工は一段落。
保護の為の養生板の施工もされています。

家造り

この寒波の影響をダイレクトに受ける事になる屋外の工事。
外装工事の工事工程は、軒天材の施工の工事工程です。
今日は、時間の経過とともに寒さが厳しくなる日です。
寒波に負けずにお客様御家族の為の家造りの活動が続きます。

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家造りの検討で 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5594 2017-12-10T03:37:04Z 2017-12-10T03:44:05Z 家造りの検討で家造りの検討時にとった行動は?という注文住宅取得者での調査で、1番... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 家造りの検討で

家造りの検討時にとった行動は?
という注文住宅取得者での調査で、
1番多かったのは建物の見学。
2番目がインターネットで検索・・。
とあります。
実際の住宅を見学して検討する方が非常に多いという結果です。
これはとても大切な事です。
ただし、出来る事ならばイベントという演出された住宅を見学するのではなく、
実際のリアルな現場の住宅の見学も大切にしてください。
素の家造りを知るという事も大切な良い家造りの実現の方法です。

家造り

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今日は三つの工事 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5593 2017-12-09T04:38:55Z 2017-12-09T04:45:26Z 今日は三つの工事大野町地内の家造りの現場。今日は、三つの工事工程の同時進行の日で... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 今日は三つの工事

家造り

大野町地内の家造りの現場。
今日は、三つの工事工程の同時進行の日です。

家造り

住宅内の2階では、大工さんが無垢材のフロアの施工を進めています。

家造り

1階部分では、システムバスの設置工事。

家造り

そして、住宅の外装部では・・・。
昨日の雨で延期になっていた、待ちに待った住宅の外壁工事が始まりました。
日を重ねる毎に、お客様御家族の色に染まっていく家造りの現場内の住宅です。

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毎日の家造りの日常へ 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5592 2017-12-08T06:56:19Z 2017-12-08T07:05:19Z 毎日の家造りの日常へ突き刺すような寒さの雨交じりの一日となりました。幸せ家造り工... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 毎日の家造りの日常へ

突き刺すような寒さの雨交じりの一日となりました。
幸せ家造り工房は、2017年の年末のお客様御家族のお宅の定期訪問も今日で終わり。
毎日の家造りの日常が戻ってきました。

家造り

大野町地内の家造りの現場。
広い1階リビングからキッチン・家事コーナー部の無垢材のフロアの施工が完了して、綺麗に養生材で保護がされました。

家造り

続いて今日から、2階部分の居室部分の無垢材のフロアの施工が始まりました。

家造り

岐阜市(西部)地内の家造りの現場。
皆さんが参加された体感見学会を終えた実験棟仕様の家造りの現場では、最後のエクステリア工事中です。
もう一つのお客様御家族の家造りの現場は、お引渡し前の最後の活動が家造りの仲間によって実施、その点検もおこないました。


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12月の現場打合せ 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5591 2017-12-07T07:04:33Z 2017-12-07T07:12:21Z 12月の現場打合せ12月にはいって、日を追うごとに寒さが厳しくなってきました。季... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 12月の現場打合せ

12月にはいって、日を追うごとに寒さが厳しくなってきました。
季節は冬です。
冬の寒いなかでも、お客様御家族と幸せ家造り工房と家造りの仲間の家造りの情熱は変わりありません。

家造り

今日も家造りの現場では、お客様御家族がみえての工事中の住宅内での現場打合せです。

家造り

今日の現場打合せは、造作工事の工事工程の為の仕様決定がメインです。
内装の仕上げとなるクロスの仕様、照明器具の仕様を、決められたお客様から確認させて頂きました。
メインの打合せ後は、造作工事を進めている大工さんと一緒の工事を進める場所に立っての現場打合せもさせて頂けました。
家造りの現場での住宅工事の進行に合わせて、現場打合せの内容も変わっていきます。

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造作工事が始まりました 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5590 2017-12-06T07:41:15Z 2017-12-06T07:48:31Z 造作工事が始まりました。上棟工事から来週で一か月をむかえる大野町地内の家造りの現... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 造作工事が始まりました。

上棟工事から来週で一か月をむかえる大野町地内の家造りの現場です。
住宅工事の状況は・・・。

家造り

外装部は、外壁の通気層と軒天の下地組の工事が完了。
外装工事を待つばかりの状況です。

家造り

住宅内では、電気配線の工事までが実施されました。
そして工事は、いよいよ造作工事の開始。

家造り

床パネルの上に無垢材のフロア材の施工が始まりました。
木材の良い臭いを感じる事が出来る住宅内です。

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残るは片手分 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5589 2017-12-05T07:35:11Z 2017-12-05T07:43:44Z 残るは片手分今日も幸せ家造り工房は、年末のお客様御家族の定期訪問です。今日は、グ... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 残るは片手分

今日も幸せ家造り工房は、年末のお客様御家族の定期訪問です。

家造り

今日は、グッと幸せ家造り工房の事務所に近づいて、岐阜市内・本巣市内・瑞穂市内のお客様御家族のお家の定期訪問です。

家造り

残る定期訪問を実施させて頂くお客様御家族のお宅は、片手分くらい・・・。
明日からは、再び、東へ北へと伺う行程となりますが、心配なのは雪のお天気予報です。

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日常の家造りの活動に戻って 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5588 2017-12-04T07:17:28Z 2017-12-04T07:31:37Z 日常の家造りの活動に戻って「ありがとうな気持ち」の体感見学の翌日。月曜日の今日か... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 日常の家造りの活動に戻って

「ありがとうな気持ち」の体感見学の翌日。
月曜日の今日からは、日常の家造りの活動の毎日です。
年末のお客様御家族のお宅の定期訪問の行程を終えた後は、毎日の家造りの現場での活動です。

家造り

大野町地内の家造りの現場です。
工事は、外装部の通気層の為の工事。
外壁部の通気胴桟の施工後は、軒天下地が外壁通気層の空気の流れに繋がるように施工がされていきます。
今週末には始まる外壁工事に合わせて、外装部の通気層の工事が進んでいきます。

家造り

住宅内では、お客様御家族との打合せに合わせるように電気配線工事が、順次施工されています。
年末の家造りの現場の活動の始まりました。


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ありがとうな気持ちの見学会 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5587 2017-12-02T23:14:30Z 2017-12-02T23:15:51Z ありがとうな気持ちの見学会今日も「ありがとうな気持ち」の見学会の二日目です。今日... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp ありがとうな気持ちの見学会

今日も「ありがとうな気持ち」の見学会の二日目です。

家造り

家造り

家造り

家造り

家造り

家造り

今日も皆さんの御来場をお待ちしております。

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今日から見学会です 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5586 2017-12-01T23:24:37Z 2017-12-01T23:26:13Z 今日から見学会です今日の朝の10時から岐阜市川部町地内の家造りの現場で体感見学会... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 今日から見学会です

今日の朝の10時から岐阜市川部町地内の家造りの現場で体感見学会の開催です。

家造り

場所は・・・。
家造り

あなたにとって良い家造りの方法を知るチャンスです。
ぜひ、御家族みんなでお越しください。

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落ち葉の季節 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5585 2017-12-01T06:54:44Z 2017-12-01T07:04:29Z 落ち葉の季節今日から12月。紅葉の季節から落ち葉の季節となりました。道路にも落ち... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 落ち葉の季節

今日から12月。
紅葉の季節から落ち葉の季節となりました。
道路にも落ち葉が広がる季節です。

家造り

住宅は、大地に建つもの。
家造りと共に、その土地の管理をする事になります。
家造りイコール庭造りともなります。
お庭のお手入れは、植樹の手入れです。
植樹のお手入れイコール落ち葉の掃除は切っても切れない関係。
家造りの計画では、その土地のお守という事になります。
無計画に家造りを進めてしまうと、土地のお守が大変な事にも。
土地との関わり合いも考えた家造りの計画も大切です。


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外壁工事の準備 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5584 2017-11-30T07:35:39Z 2017-11-30T07:41:13Z 外壁工事の準備昨日、外装部の防水工事が完了した大野町地内の家造りの現場。家造りの... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 外壁工事の準備

家造り

昨日、外装部の防水工事が完了した大野町地内の家造りの現場。

家造り

家造りの現場に外壁材が搬入されて、今日から外装部では、大工さんが外壁工事の施工為の準備を始めました。
外壁材を留める下地ともなる通気胴桟の工事です。
WB HOUSEの第一通気層となる外壁通気層の為の工事です。
来週の後半からは、外壁工事の施工業者さんも家造りの現場に姿を現します。


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少しだけ早い定期訪問は東へ 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5583 2017-11-29T08:02:45Z 2017-11-29T08:11:24Z 少しだけ早い定期訪問は東へ今日も幸せ家造り工房は、少しだけ早い年末のお客様御家族... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 少しだけ早い定期訪問は東へ

今日も幸せ家造り工房は、少しだけ早い年末のお客様御家族のお宅の定期訪問から。
今日は、岐阜市から東の方面のお客様御家族のお家が中心です。

家造り

岐南町地内のお客様御家族のお宅から始まって、南下。
木曽川を渡って、一宮市内のお客様御家族のお家へ。
懐かしい笑顔に会わさせて頂いてから北上・・・。

家造り

各務原市内のお客様御家族のお宅の定期訪問・・・。
定期訪問毎回の恒例のお気に入りの休憩場所。
毎年、少しづつ風景も変わってきています。
そして、毎日の家造りの現場の活動へ出発。


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見学会のお知らせです 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5582 2017-11-28T07:35:46Z 2017-11-28T07:43:07Z 見学会のお知らせです岐阜市内で工事を進められていた実験・体感棟仕様の住宅が完成し... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 見学会のお知らせです

岐阜市内で工事を進められていた実験・体感棟仕様の住宅が完成しました。
きたる12月2日(土)3日(日)に、完成見学会を催します。


家造り

場所は、岐阜市川部1丁目地内です。
家造り
 

当日は、WB HOUSEの体験車も来る予定です。
年末のお忙しいなかですが、良い家造りの方法を知る機会として、ぜひ、ご来場をお願い致します。


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最後の大きな工程 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5581 2017-11-27T06:48:22Z 2017-11-27T06:56:37Z 最後の大きな工程岐阜市(西部)地内の家造りの現場。今日は、大切で楽しみな工程であ... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 最後の大きな工程

岐阜市(西部)地内の家造りの現場。
今日は、大切で楽しみな工程であるクリーニングが施工されましたが、今日は、もう一つの大きな工程が実施されました。
住宅工事の工程として最後の大きな工程となる建築基準法に定められた完了検査の実施です。

家造り

検査は午後から・・・。
第三者検査機関の検査員さんが検査の予定時間通りに到着。
早速、検査の開始です。
完了検査は、敷地に対する住宅の建っている状況から始まり住宅の内部まで・・・。
建築確認申請時に提出されている設計図書と建築基準法という法律に基づいて正しい工事が実施をされているかを厳しく・厳格に実施されます。
検査の結果は・・・もちろん合格です。
家造りの現場は、お客様御家族へのお引渡しのカウントダウンが始まります


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11月の最後の日曜日もお客様と一緒に 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5580 2017-11-26T03:54:15Z 2017-11-26T04:04:06Z 11月最後の日曜日もお客様と一緒に11月最後の日曜日となりました。今日も幸せ家造... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 11月最後の日曜日もお客様と一緒に

11月最後の日曜日となりました。
今日も幸せ家造り工房は、休みなく、お客様御家族の為の家造りの活動です。
家造りの現場での活動と家造りをされるお客様御家族と一緒に、現在、家造りをされているお客様御家族と一緒に・・・家造りの時間を過ごさせて頂いています。
これから家造りをされるお客様御家族と一緒の家造りの活動は、お客様御家族立会いでの家造りの舞台となる土地に立っての敷地調査の為の測量と家造りのお話。
現在家造りをされているお客様御家族と一緒の家造りの活動は、住宅工事の詳細な方法等の打合せです。
お客様御家族毎にお客様御家族にとっての良い家造りの方法は違います。
お客様御家族と密な関係を保って、一緒の二人三脚の家造りです。
今もこれから、お客様御家族と一緒の時間が始まります。

家造り

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11月最後の土曜日は防水工事 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5579 2017-11-25T05:53:48Z 2017-11-25T06:00:02Z 11月最後の土曜日は防水工事11月最後の土曜日となった家造りの現場です。住宅工事... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 11月最後の土曜日は防水工事

11月最後の土曜日となった家造りの現場です。

家造り

住宅工事は、耐震性の為、バルコニーの防火の為の工事が実施された後、今日からは住宅の基本性能である防水の為の工事が始まりました。
今日は、バルコニー部の防水工事です。

家造り

バルコニー部の防水工事が完了すれば、次は住宅外壁部、外装部の防水工事が実施されます。
来週の週明けは、外装部の防水工事です。
住宅を覆っていたブルーシートの養生材も無くなります。


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冬対策の準備 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5578 2017-11-24T07:26:39Z 2017-11-24T07:35:43Z 冬対策の準備今日は、冷たい風が吹き、気温以上に寒さを感じました。秋ごろのカメムシ... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 冬対策の準備

今日は、冷たい風が吹き、気温以上に寒さを感じました。
秋ごろのカメムシの大繁殖の姿を見て、今度の冬は早い時期に大雪が降る冬になる?という大方の予想。
早い年は、12月にはいった途端に大雪という冬も何度か経験しています。
今年もなにやら嫌な予感。
大雪が降っても、幸せ家造り工房のお客様御家族との約束の毎日の家造りの現場の管理業務は欠かせません。
ちょっと早めの冬対策、大雪対策の準備です。

家造り

毎日の家造りの活動の足となる自動車のタイヤをノーマルタイヤからスタッドレスタイヤに交換しました。
毎日の家造りの活動で走行距離も非常に多い為に、このタイヤも今シーズン(3シーズン目です)で終わりという話をタイヤショップの方とお話しながら今シーズンの冬対策の準備です。


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枯葉舞うなか現地調査へ 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5577 2017-11-23T08:54:32Z 2017-11-23T09:04:15Z 枯葉舞うなか現地調査へ季節は、もう冬を迎えようとしている勤労感謝の日。今日も幸せ... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 枯葉舞うなか現地調査へ

季節は、もう冬を迎えようとしている勤労感謝の日。
今日も幸せ家造り工房のお客様御家族の為の活動は、家造りの現場とこれから家造りを始められるお客様御家族の為の活動の現地調査。
紅葉から落ち葉へ。
枯葉舞うなかを岐阜市内から関市内を横断して東へ東へと、お客様御家族の家造りの舞台となる土地へ。

家造り

現地に到着した幸せ家造り工房は、早速、建築士としての現地調査です。
現状の土地の状況。
敷地境界杭の確認。
上下水道、電気と日常の生活に必要なライフライン。
接道道路の状況では、敷地への乗り入れ、高低差も重要なポイントです。
現地に立って情報収集をしっかりとして、これからのお客様御家族の為の家造りに想いをはせます。


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寒くなりましたが敷地調査も 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5576 2017-11-22T05:11:08Z 2017-11-22T05:20:08Z 寒くなりましたが敷地調査も今週になってグッと寒くなりました。昨日のような朝の霜が... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 寒くなりましたが敷地調査も

今週になってグッと寒くなりました。
昨日のような朝の霜がふるという事はありませんでしたが、今朝も寒い家造りの活動の始まりでした。
幸せ家造り工房の家造りの活動は、毎日の家造りの現場での活動と共に、家造りのお話をさせて頂いているお客様御家族の為の活動も。
今日は、これから家造りを始められるお客様御家族の家造りの舞台となる土地の現地に立っての調査です。
丁度、御家族もみえて家造りの為の土地に必要な工事もお話させて頂きました。
今日の敷地調査では、一緒に活動をしてもらう測量事務所さんもみえています。
これからの家造りを実現する為に、法的・権利的・行政・管理者等の多くの判断と折衝がこれからおこなわれていきます。
今は、お客様御家族の家造りの歴史が始まる準備の段階です。

家造り

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寒い冬日の現場打合せ 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5575 2017-11-21T06:45:42Z 2017-11-21T06:54:14Z 寒い冬日の現場打合せ今日は、霜のおりた寒い冬日となりました。もう家造りの活動に防... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 寒い冬日の現場打合せ

今日は、霜のおりた寒い冬日となりました。
もう家造りの活動に防寒着のアウターも欠かせない気候です。

家造り

寒い冬日となった家造りの現場。
今日は、家造りの現場につながる道路の工事で通行止めとなっている為、家造りの現場へは徒歩出勤。

家造り

今日は家造りの現場での上棟工事後の第一回目の現場打合せ日。
お客様御家族と家造りの仲間達が工事中の住宅内に集まりました。
今日のメインテーマは、住宅の収納部の構成と電気配線設備。
お客様御家族の御希望を聞きながらの打合せが実施されました。
今日の現場打合せの内容は、そのまま設計図書へとこれから反映をさせてお客様御家族と家造りの仲間達の手にする事になります。
家造りの現場での現場打合せの工程もこれからです。

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ハーフヘルスがつきました 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5574 2017-11-20T06:22:56Z 2017-11-20T06:32:30Z ハーフヘルスがつきましたどんよりと暗い雲の冬の空となった大野町地内の家造りの現場... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp ハーフヘルスがつきました

どんよりと暗い雲の冬の空となった大野町地内の家造りの現場。

家造り

住宅内では大工さんが、2階部分の軸組・耐力壁の工事を進めています。

家造り

省エネサッシの設置工事が完了している1階部分。

家造り

次の工事工程の為にと、WB HOUSEの仕様の断熱材が出番を待っています。

家造り

そして屋外では、
WB HOUSEの小屋裏換気装置の一つであるハーフヘルスの設置工事が完了しました。
下屋部の屋根垂木間の空気を換気する役割の換気装置です。
WB HOUSEの省エネ性能が発揮出来るまで、まった一歩近づいた家造りの現場です。

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今月の太陽光の電力量 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5573 2017-11-19T05:45:22Z 2017-11-19T05:47:03Z 今月の太陽光の電力量正直で嘘のない家造りの活動が幸せ家造り工房のモットー。創エネ... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 今月の太陽光の電力量

正直で嘘のない家造りの活動が幸せ家造り工房のモットー。
創エネ住宅の代表格の太陽光発電の報告。
事務所兼モデルハウスの屋根に上にのっている太陽光発電の受給電力量今月の報告です。

家造り

金額ですと、10月分が9168円。
11月分が5664円になるとの電力会社さんからのお知らせです。
この数字のとらえ方はそれぞれですが、皆さんはどう思いでしょうか?

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冷たい雨の打合せ 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5572 2017-11-18T03:24:35Z 2017-11-18T03:33:08Z 冷たい雨の打合せ今日は冷たい雨の降る土曜日。土曜日、日曜日と、今週もお客様御家族... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 冷たい雨の打合せ

今日は冷たい雨の降る土曜日。
土曜日、日曜日と、今週もお客様御家族と一緒の家造りの活動の幸せ家造り工房です。
今日の雨は、もうすぐ冬の訪れを感じさせる寒さを運んできています。

家造り

冷たい雨の中、内装仕上げの工事の進む家造りの現場では、お客様との現場打合せ。
何度も繰り返された現場打合せも今日は、お引渡しがテーマです。
お昼からは、これから家造りを始められるお客様御家族と一緒の打合せです。
家造りの計画のたたき台となるファーストプランの住宅設計図書と積算資料をお渡しての家造りのお話の時間です。
寒い冬が訪れる前に、お客様御家族と一緒の家造りの活動が続きます。


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お家の臭い2 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5571 2017-11-17T00:06:12Z 2017-11-17T00:10:58Z お家の臭い2お家の臭い対策を考えた家造りとは・・・。空気の流れを味方にした家造り... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp お家の臭い2

お家の臭い対策を考えた家造りとは・・・。
空気の流れを味方にした家造りです。
その為には、間取りの考え方で空気は、どこからどこへ流れるように計画するのか?
冬場など、窓を閉め切った生活をしていても、空気を流れるようにするには、どのようにするのかを考えた間取りの計画です。
空気は暖かい処から寒い処に移動します。
夏場なら、1階から2階へ、2階からどのように放出するか?
壁の中の空気の流れも同様に考えると、より効果的な空気の流れを味方にした家造りが出来るはずです。

家造り


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暖かくなるまで 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5570 2017-11-16T05:58:21Z 2017-11-16T06:11:03Z 暖かくなるまで年末・年始の気候というお天気予報の日となった時雨模様の寒い一日とな... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 暖かくなるまで

年末・年始の気候というお天気予報の日となった時雨模様の寒い一日となりました。

家造り

先週末に上棟した大野町地内の家造りの現場は、上棟用の足場から外部高所作業用の足場に変わりました。

家造り

住宅内の工事は、1階部分の軸組・耐力壁の工事が完了して・・・。

家造り

2階部分の軸組・耐力壁の工事が始まっています。
トップクラスの省エネ性能を実現するWB HOUSEの家造りの現場ですが、まだ住宅は上棟工事間もないスケルトンの状況で今日は寒く感じてしまいます。

家造り

そんな状況の家造りの現場に今日は、WB HOUSEの仕様の断熱材が搬入されました。
土曜日は省エネサッシのサーモス2も搬入されて、冬暖かな住宅となるまであと少しの我慢です。


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青空の下のクリーニング 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5569 2017-11-15T07:15:16Z 2017-11-15T07:40:13Z 青空の下のクリーニング11月の青空が広がる家造りの現場です。青空の下の敷地内では... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 青空の下のクリーニング

11月の青空が広がる家造りの現場です。

家造り

青空の下の敷地内では、境界ブロックの工事が進んでいます。

家造り

そして住宅内では、昨日に続いて、クリーニングの施工が実施されています。

家造り

掃除は、青空の下で気持ちよく・・・と言いたいのですが、今年は雨ばかりで青空の下といわけににはいかないクリーニングの施工でしたが、今日はなんとか青空の下での実施。

家造り

内装の最後の仕上げの工程となる補修業者さんもはいって、住宅内観デザインのお披露目となった家造りの現場です。


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今日も空とにらめっこして 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5568 2017-11-14T06:48:14Z 2017-11-14T06:59:56Z 今日も空とにらめっこして今年は、本当に雨ばかりのお天気の一年になりました。屋外で... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 今日も空とにらめっこして

今年は、本当に雨ばかりのお天気の一年になりました。
屋外で活動する施工業者さん達は、毎日のように空とにらめっこをしての活動となっています。
ただ、11月になってからは、今までの本降りの雨のお天気から小雨の降ったり止んだりのお天気に変わって、活動に支障のきたすお天気が減ってきたようです。
今日も、小雨の降ったり止んだりのお天気からスタート。
施工業者さんも今日も空とにらめっこしながらの活動です。

家造り

敷地内の境界ブロックの工事の施工業者さんも今日は、空とにらめっこしながらの工事の様子。

家造り

屋根の工事も空とにらめっこの状況です。

家造り

屋根工事業者さん達が、小雨の止み間を確認しながら屋根材葺き工事を進めています。
屋根材葺きによって屋根の防水が完璧になれば、今年のような雨年も安心して活動が継続出来ます。


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11月の完了検査 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5567 2017-11-13T08:24:55Z 2017-11-13T08:32:21Z 11月の完了検査今日の家造りの現場では、大きな家造りの活動のイベントがあった日で... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 11月の完了検査

今日の家造りの現場では、大きな家造りの活動のイベントがあった日です。
建築基準法に定められた工事の完了検査が実施された日です。

家造り

完了検査は、第三者機関の検査員さんによって厳格に実施されます。
敷地に対する住宅の配置状況から外装工事の状況の検査。

家造り

住宅内の施工状況の検査。
建築確認申請時の設計審査に提出された設計図書と建築基準法という法律に基づいて、正しい工事が実施されているのかの検査です。
検査の結果は・・・・もちろん合格です。
明日は、クリーニングの施工が予定されている家造りの現場です。

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アポなしの薦め 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5566 2017-11-12T04:37:53Z 2017-11-12T04:47:31Z アポなしの薦めこれから家造りを始められるお客様御家族との出会いの場で、よくお薦め... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp アポなしの薦め

家造り

これから家造りを始められるお客様御家族との出会いの場で、よくお薦めする事があります。
工事中の家造りの現場での現場見学。
現場見学会という集客目的のイベントではいけません。
アポをとっての後日行く現場見学もダメ。
突然のアポなしでの現場見学です。
何も準備も用意もさせないアポなしが大切。

家造り

現場見学というと、建築の事はわからないからと躊躇しがちですが、わからなくてもよいのです。
その家造りの現場の雰囲気を知る事が目的。
自分達の家造りの現場だったらと考えて、その家造りの現場の雰囲気を感じてください。
アポなしでの現場見学の方法をお薦めします。


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1111の日の後半 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5565 2017-11-11T08:58:15Z 2017-11-11T09:10:51Z 1111の日の後半今日は11月11日の1が4つ並ぶ日の上棟工事が実施された日です... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 1111の日の後半

今日は11月11日の1が4つ並ぶ日の上棟工事が実施された日です。
午前中は、上棟工事の前半として住宅躯体部までの工事が実施されました。
午後からの上棟工事の後半です。

家造り

家造り

家造り

上棟工事は、住宅の屋根を構成する小屋組が組まれて、野地板が伏せられて完了です。
これからは、お客様御家族の住宅を大切にする工事と、お客様が御希望されたWBプラスアルファの屋根の遮熱工法の工事です。

家造り

家造り

住宅の屋根の野地板の上に防水処理のルーフィングが施工された後、遮熱材のトップヒートバリアーが施工されました。

家造り

最後に住宅の外装をブルーシートで覆って大切に養生をして、幸せ家造り工房の上棟工事が完了しました。

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電気の灯がつく日 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5564 2017-11-10T07:44:36Z 2017-11-10T07:51:41Z 電気の灯がつく日今日の家造りの現場では、ライフラインの整備の為の大きな節目となる... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 電気の灯がつく日

今日の家造りの現場では、ライフラインの整備の為の大きな節目となる工事が実施された日です。
内装の仕上げ工事の工程が完了した住宅に電気が引き込まれた日です。

家造り

家造り

電気は、敷地に一番近い電柱・電線から住宅へと引き込まれます。
これでの残る住宅内の工事は、電気設備機器の取り付け工事とクリーニングの状況となります。
電気が引き込まれて自由に電気が利用出来る住宅内で、電気の灯がつくのはあとわずかです。

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次の準備の進行中 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5563 2017-11-09T07:17:58Z 2017-11-09T07:25:25Z 次の準備の進行中現在の家造りの現場では、次の住宅工事の工事工程着工の準備が進行し... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 次の準備の進行中

現在の家造りの現場では、次の住宅工事の工事工程着工の準備が進行している状況です。

家造り

岐阜市(西部)地内の家造りの現場では、次の工事工程となる内装仕上げの工事の為に必要な住宅内の高所作業用の移動内部足場が組まれた状況。

家造り

大野町地内の家造りの現場では、上棟工事前半に必要なプレカット資材が搬入されました。
2階床ステージまでを構成する構造材です。
搬入されたプレカット資材を大切に保護する為の養生に汗を流していた幸せ家造り工房でした。
明日は、最後の準備の為の工事工程です。


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どろそろ冬の衣替え 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5562 2017-11-08T03:31:40Z 2017-11-08T03:41:57Z そろそろ冬の衣替え11月も第2週目となりました。朝と夜は、そろそろ防寒用のアウタ... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp そろそろ冬の衣替え

11月も第2週目となりました。
朝と夜は、そろそろ防寒用のアウターも欲しくなってきた気候。
もうすぐ冬の季節です。
今年は、カメムシが非常に多い為、会う人毎に雪の心配をしています。
そろそろ冬の衣替えの準備です。

家造り

昨晩も防寒用のN-1デッキジャケットを自分でクリーニング。
事務所の近くに出来たコインランドリーで乾燥機の乾き待ちをしていました。
(今回のは、洗濯目的よりも自分のサイズに合わせる為ですが・・・)

家造り

住宅建材も衣替えの季節のようです。
今日は、内装工事業者さんが新しい内装仕上げのクロスとフロアタイルの見本帳を届けてくれました。
住宅用建材は、春と秋にモデルチェンジのタイミングになる事が多い資材です。
みんの予想通りに今年の冬は大雪になるでしょうか?


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今日は予備日 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5561 2017-11-07T06:13:51Z 2017-11-07T06:20:43Z 今日は予備日昨日、木工事としての最初の工程。土台伏せから始まり1階床ステージまで... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 今日は予備日

昨日、木工事としての最初の工程。
土台伏せから始まり1階床ステージまでの工事が完了した家造りの現場です。
今日、明日は、秋雨によって工事が出来なかった場合の工事工程の予備日です。
予備日として工事が実施されなくても、幸せ家造り工房の設計監理者としての管理業務は継続します。
今日も完成した1階床ステージを覆う養生の点検と家造りの現場の敷地内の清掃活動の実施です。
上棟工事の実施までのカウントダウンが始まっている家造りの現場での活動が続きます。

家造り

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水廻り設備工事の開始 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5560 2017-11-06T08:49:19Z 2017-11-06T08:55:54Z 水廻り設備工事の開始11月の連休明けの岐阜市(西部)地内の家造りの現場では、今日... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 水廻り設備工事の開始

11月の連休明けの岐阜市(西部)地内の家造りの現場では、今日から水廻り設備の工事の開始です。

家造り

内装仕上げの工事は、最後の工事工程として水廻り部の床仕上げのフロアタイルの施工の実施。

家造り

そして今日は、システムキッチンの設置工事。

家造り

壁面にカップボードの収納の為の工事。

家造り

システムキッチン本体の設置工事の実施。
水廻り設備の工事の始まった家造りの現場です。

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早速、住宅設計開始 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5559 2017-11-05T06:34:25Z 2017-11-05T06:43:36Z 早速、住宅設計開始11月の連休は、家造りの現場での設計監理業務と共に、これから家... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 早速、住宅設計開始

11月の連休は、家造りの現場での設計監理業務と共に、これから家造りを始められるお客様御家族と一緒の家造りのお話の時間を過ごさせて頂いていた幸せ家造り工房です。
家造りのお話では、具体的な家造りの計画のお話もあります。
昨日、家造りのお話の時間を頂いたお客様御家族の家造りの計画。
早速、お話の内容を基に家造りの計画となるファーストプランの住宅の設計が開始です。
昨日のうちに平面図を作成。
今日は、立面図、矩計図・・・これから配置図を作成します。
家造りの計画のたたき台となる住宅の設計が完了したら、その設計プランに対しての住宅工事に掛かる詳細な実行予算の積算が実施されます。
ファーストプランといえでも、そのまま住宅を建てる事が出来る本設計、本積算業務です。
何度もお客様御家族が納得出来るまで、この業務が繰り返され、お客様御家族にとってのより良い家造りが実現します。

家造り

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準備完了の土曜日 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5558 2017-11-04T06:42:03Z 2017-11-04T06:48:55Z 準備完了の土曜日11月の連休中日となる土曜日。家造りの現場では、来週から始まる木... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 準備完了の土曜日

11月の連休中日となる土曜日。
家造りの現場では、来週から始まる木工事の最後の準備。

家造り

木工事の最初の工程となる土台伏せの為のプレカット資材の搬入です。


資材の搬入中、突然の通り雨が降り、資材搬入すぐにブルーシートで大切に養生が実施されました。
この後、通り雨の乾きを待って大工さんによる基礎天端部の墨出し作業が実施されます。
いよいよ来週から木工事。
上棟工事の一週間が始まります。

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11月の連休なので?少しだけ休憩 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5557 2017-11-03T07:56:34Z 2017-11-03T08:10:36Z 11月の連休なので?少しだけ休憩今日から11月の3連休。初日の文化の日です。連休... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 11月の連休なので?少しだけ休憩

今日から11月の3連休。
初日の文化の日です。
連休中でも、お客様御家族の為の家造りに精進をしてる幸せ家造り工房ですが、連休だからというわけではないのですが、少しだけ休憩タイム。

家造り

良いお天気に誘われて、家造りの現場から少し北上して、そろそろ紅葉?の散策。
まだ少し早いようです。
見ごろは、あと一、二週間後が見頃でしょうか?

家造り

家造り

紅葉見物の散策と言いながら、いつものように花より団子状態。
この連休に催されているジビエ祭でエネルギー補給。
明日からの家造りの活動に備えます。





 
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明日から11月の連休2 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5556 2017-11-02T08:08:19Z 2017-11-02T08:16:48Z 明日から11月の連休2明日からは11月の3連休。今回の連休は、今まで雨で泣かされ... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 明日から11月の連休2

明日からは11月の3連休。
今回の連休は、今まで雨で泣かされる事もなく良いお天気の天気予報です。
皆さんも御家族での連休中の計画をされている事でしょうか?
幸せ家造り工房と家造りの仲間達は、今までの長雨を取り戻すように家造りの活動一色の予定です。

家造り

岐阜市(西部)地内の家造りの現場。
お客様御家族の家造りの現場は、住宅と道路から布設された上下水道管の接続作業を実施しています。

家造り

内部の造作工事の完了まで、あと少しの段階。

家造り

実験棟ともなるもう一つの家造りの現場では、外装工事の最後仕上げ工事となる左官工事も始まりました。
これからのお天気マークの天気予報の期間、家造りの仲間達の精力的な活動が続きます。


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求積図を頂いて 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5555 2017-11-01T06:38:52Z 2017-11-01T06:51:24Z 求積図を頂いて今日も昨日に続いて、家造りの現場での設計監理の活動の後は、これから... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 求積図を頂いて

今日も昨日に続いて、家造りの現場での設計監理の活動の後は、これから家造りを始められるお客様御家族の家造りの為の建築士としての活動です。
昨日、現地の測量を何度も実施した土地に対して、その土地の求積図を作成した調査士事務所さんから求積図とそれを基とする座標データーを頂いてきました。
自らの測量のデーターを踏まえて、求積図の座標データーから正しい正確な敷地をこれから作成。
お客様御家族の為の家造りの計画に活かす事になります。
こういった専門分野の方々とのつながり、やり取りも出来る知識と経験を持つ事は、必然的にお客様御家族のより良い家造りの実現につながる事になります。
家造りに対する正しいデーターを共有する事は、家造りの仲間達間の施工業務だけでなく、公的機関との円滑な折衝、打合せ、申請業務全般に必要な事です。

家造り

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測量も何度でも 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5554 2017-10-31T07:27:47Z 2017-10-31T07:36:59Z 測量も何度でも今日の幸せ家造り工房のお客様御家族の為の家造りの活動は、家造りの現... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 測量も何度でも

今日の幸せ家造り工房のお客様御家族の為の家造りの活動は、家造りの現場での活動と共にこれから家造りを始められるお客様御家族の為の活動も。
家造りの舞台となる土地の調査の一環となる現地の測量です。
現地の測量も今日で2回目。
土地の資料である求積図を参照しながら、敷地の測量箇所を数度繰り返しての正確な土地のデーターの収集の実施です。
家造りの計画の段階から、必要となれば何度でも現地に赴いて測量等の土地の調査を実施。
これからのお客様御家族の家造りのデーター収集に努めます。
現地の測量後は、求積図を作成した調査士さんとも連絡をとっての打合せの実施もしました。
お客様御家族のより良い家造りの実現の為に設計監理者である幸せ家造り工房自身が何度も現地に赴いての活動の一つです。

家造り

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内装仕上げの始まり 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5553 2017-10-30T06:10:46Z 2017-10-30T06:15:29Z 内装仕上げの始まり明日は、外部足場が解体・撤去されて、我部デザインのお披露目とな... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 内装仕上げの始まり

明日は、外部足場が解体・撤去されて、我部デザインのお披露目となる家造りの現場。
今日は、そのうちの一軒の住宅内で、大工さんの造作工事が完了した後の工事工程、内装仕上げ工事の工事工程が始まりました。
内装仕上げの工事の最初は、内壁・天井面の下地処理の工事です。
外部デザインのお披露目と共に、内部デザインももうすぐお披露目の時を迎える事が出来る家造りの現場です。

家造り

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坪単価で判断する場合 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5552 2017-10-29T03:33:18Z 2017-10-29T03:41:57Z 坪単価で判断する場合・・・家造りのお値段のお話の続きです。家造りでの住宅の基本寸... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 坪単価で判断する場合

・・・家造りのお値段のお話の続きです。

家造り

家造りでの住宅の基本寸法となるモジュールですが、現代の家造りではメーターモジュールと尺モジュールに大きく別れます。

メーターモジュールと尺モジュールでは、それぞれに使い勝手、居住性でのそれぞれの長所がありますが、坪単価で判断するお値段の場合では、少し意味が変わります。
ローコスト住宅の基本モジュールがメーターモジュールである理由が、メーターモジュールを坪に換算する場合(面積×0.3025=坪)同じ部屋数・同じ間取りで坪数(家の大きさ)を大きくする為のテクニックの為という事も、あまり知られていません。

また、本体価格の坪単価が適用されるのは、38坪以上の場合としているケースが多いですが、小さな住宅(本来は30坪以下を示す)が割高になるのは、住宅の大小に係らず、住宅の一軒の設備機器・給排水電気工事等は変わらないというのが理由です。

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来週の準備も 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5551 2017-10-28T08:16:08Z 2017-10-28T08:20:09Z 来週の準備も10月最後の土曜日も雨の一日となりました。雨の中の家造りの現場ですが... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 来週の準備も

10月最後の土曜日も雨の一日となりました。
雨の中の家造りの現場ですが、住宅内の工事は着実に進行しています。
造作工事が完了した家造りの現場では、来週から始まる工事工程の準備が・・。

家造り

家造り

内装の仕上げ工事に使用される機材機器と資材が搬入されました。
もうすぐ住宅内が新たな色に染まります。

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ピカピカの外壁 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5550 2017-10-27T09:13:48Z 2017-10-27T09:21:00Z ピカピカの外壁それぞれの工事工程が進む岐阜市内の2つの家造りの現場。こちらはの家... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp ピカピカの外壁

家造り

それぞれの工事工程が進む岐阜市内の2つの家造りの現場。
こちらはの家造りの現場では、こだわりのリビング空間と一体となった畳コーナーも形となってきました。

家造り

そして実験棟ともなるもう一つの家造りの現場。
こちらは外装工事の板金工事の進行と共に、今まで外壁材を覆っていた保護シートが撤去されました。
鏡面仕上げとなる新しい外壁材がピカピカと光沢を醸し出しています。
足場が無くなるまであと4日です。


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事務所内での打合せも最後 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5549 2017-10-26T07:40:33Z 2017-10-26T07:49:32Z 事務所内での打合せも最後今日もお客様御家族と一緒の家造りの活動の幸せ家造り工房で... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 事務所内での打合せも最後

今日もお客様御家族と一緒の家造りの活動の幸せ家造り工房です。
今日は、お客様御家族と一緒の家造りの為の打合せ。
お客様御家族と一緒の幸せ家造り工房の家造りの為のお話の場所は大きく別けて2カ所。
家造りの舞台となる土地(家造りの現場)と幸せ家造り工房の事務所内です。
これは、家造りの進行に合わせて打合せをする場所も変わるからです。
打合せの場所が変わるタイミングは、上棟工事の前と後。
上棟工事前は事務所内で。
上棟工事後は家造りの現場内です。
今日のお客様御家族と一緒の打合せは、最後の事務所内での工程となります。
次回からの打合せの場は、家造りの現場内へ。
お客様御家族と幸せ家造り工房との家造りの活動の場も変わります。

家造り

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雨があがって 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5548 2017-10-25T06:35:54Z 2017-10-25T06:43:11Z 雨があがって今日の家造りの現場は、予報よりも遅めの雨あがりです。現在の外装工事は... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 雨があがって

今日の家造りの現場は、予報よりも遅めの雨あがりです。
現在の外装工事は、終盤の外装部のコーキング工事の昨日の残工事。
雨があがっても、すぐに着工する事はなく、我慢の時間。
直接濡れている事はありませんが、施工箇所の外装が完全に乾燥するのを待っての施工のタイミングを計っています。
明日は、待望の晴れマーク一色のお天気予報。
もうすぐ外壁材を保護している保護シートも撤去出来るようになります。

家造り

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昨日実施して良かったと 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5547 2017-10-24T07:05:49Z 2017-10-24T07:17:46Z 昨日実施して良かったと家造りの現場を管理する業務では、お天気の変化に対応して工事... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 昨日実施して良かったと

家造りの現場を管理する業務では、お天気の変化に対応して工事を実施するという判断の場が多々あります。
その役割は、お客様御家族の為の家造りの活動をする幸せ家造り工房自身が責任を持って実施しています。
昨日の基礎コンクリートの打設工事。
当初は、台風の影響を考えて今日の日に実施するように延期していましたが、昨日の朝の判断で予定の工程通りに昨日に実施をする判断をして実施しました。
お客様御家族の家造り.への想いを最優先する為、打設後に時間をおけばおくほど基礎のコンクリート強度が強くなるコンクリートの特性を配慮する為・・・。
多くの考慮する事項による判断でした。
結果的に良いお天気の中でのコンクリート打設工事が実施出来ました。
そして今日は、良いお天気の天気予報のはずが曇り空の寒いお天気。
昨日、工事を実施して良かった・・・と思った家造りの現場の管理業務の一時でした。

家造り

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台風明けの月曜日 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5546 2017-10-23T06:24:21Z 2017-10-23T06:31:57Z 台風明けの月曜日月曜日の日付になって訪れた大型台風も朝には、過ぎ去ったようです。... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 台風明けの月曜日

月曜日の日付になって訪れた大型台風も朝には、過ぎ去ったようです。
でもまだまだ、岐阜地内では洪水警報が続き、冷たい強風が吹き続けています。

家造り

台風明けの月曜日の家造りの現場には、朝からいつものように大工さん達の姿があります。

家造り

二つの家造りの現場では、それぞれに大工さんの造作工事の工事工程も後半、終盤となっています。

家造り

今週中には、長雨で遅れていた外装工事の完了となります。

家造り

10月の最後の日には外部足場も無くなる予定となっている家造りの現場です。

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台風の備えの前に 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5545 2017-10-22T01:38:01Z 2017-10-22T01:44:19Z 台風の備えの前に台風最接近前となった日曜日です。今日の幸せ家造り工房は、台風の備... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 台風の備えの前に

台風最接近前となった日曜日です。
今日の幸せ家造り工房は、台風の備えの為の活動ですが、その前に・・・。

家造り

朝一番の時間帯に衆議院議員総選挙への投票です。

家造り

投票をすませてから、日曜日の台風の備えの活動の開始です。


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10月の台風の備え 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5544 2017-10-21T09:30:31Z 2017-10-21T09:35:34Z 10月の台風の備え10月も後半となった土曜日の今日は、家造りの現場で台風の備えで... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 10月の台風の備え

10月も後半となった土曜日の今日は、家造りの現場で台風の備えです。
朝一番、
工事中、
そして夕方の時間帯、
家造りの現場では、幸せ家造り工房と家造りの仲間達が台風の備えを実施していました。
月曜日の朝には最接近が予想される秋の台風です。
明日の朝には、最後の備えを実施して台風に備えます。

家造り

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熱い討論の結果を 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5543 2017-10-20T07:27:33Z 2017-10-20T07:36:45Z 熱い討論の結果を昨日、これから家造りを始められるお客様御家族と一緒にこれからの家... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 熱い討論の結果を

昨日、これから家造りを始められるお客様御家族と一緒にこれからの家造りの計画の為の熱い討論を交わした幸せ家造り工房です。
熱い討論の結果を形として実現するべく、昨日、Windowsの新しいバージョンに更新したばかりのパソコンを使用しての住宅の設計の開始。
幸せ家造り工房の家造りの計画は、一般的な営業マンが利用する間取りを入れるだけのプレゼンソフトで作成するものはありません。
計画そのものが、そのまま住宅を建てる事が出来るミリ単位の精度の設計図書として作成をします。
住宅の平面図に始まって、配置図、立面図、矩計図・・・と、住宅の計画でもフルの設計図面です。

家造り

この後、家造りの計画は、家造りに掛かるコストの精度を求めての実行予算の積算です。
どんぶり勘定ではない、実際の工事に関わる正確な精度を求めて幸せ家造り工房の家造りの計画が進められていきます。


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Windows更新中 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5542 2017-10-19T06:21:42Z 2017-10-19T08:50:07Z Windows更新中現代の家造りの活動は、パソコンでの作業が必修になっています。... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp Windows更新中

現代の家造りの活動は、パソコンでの作業が必修になっています。
お客様御家族の為の家造りの活動では、この作業に使用するパソコンのメンテナンス・セキュリティ対策も必修。
Window10 Fall Creators Update が利用出来るようになったので、早速の更新作業。

家造り

常時使用する一台は、Windows Updateの更新作業で

家造り

もう一台は手動で更新作業。

家造り

朝の時間帯では、時間がかかりすぎて完了出来なかったので、夜に再トライです。


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秋の梅雨の晴れ間に 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5541 2017-10-18T08:41:01Z 2017-10-18T08:55:06Z 秋の梅雨の晴れ間に秋なのに、まるで梅雨のようなお天気だ。家造りの仲間が呟いた言葉... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 秋の梅雨の晴れ間に

秋なのに、まるで梅雨のようなお天気だ。
家造りの仲間が呟いた言葉です。
今年は、非常に雨が多いお天気。
10月の秋の季節ですが、本当に秋の梅雨のようなお天気が続いています。
昨日・今日と、秋の梅雨のようなお天気の貴重な晴れ間の期間です。
屋外の工事を実施する施工業者さん達は、どの建築現場も取り合いとなるような期間ですが、家造りの仲間の施工業者さん達は、幸せ家造り工房の家造りの活動に一致団結して協力してくれています。

家造り

外装工事の工事が続く二つの家造りの現場ですが、今日も家造りの現場には家造りの仲間達が施工を進める姿があります。

家造り

家造り

新素材の外壁材を使用した実験棟の性格を待つ家造りの現場も、その様子がよくわかりようになってきました。

家造り

幸せ家造り工房のWB HOUSEの仕様となる家造りの現場。

家造り

平屋建てのツインルーフの屋根の形状の外装にWB HOUSEの換気装置の工事も完了しています。

家造り

屋根の軒先の雨樋の工事も完了して、残る外装工事は、電気設備の工事だけに状況になりました。

 
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秋の長雨の止み間に 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5540 2017-10-17T08:02:50Z 2017-10-17T08:09:29Z 秋の長雨の止み間に今年は雨が降り続くお天気が続いています。今日は、待ちにまった秋... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 秋の長雨の止み間に

今年は雨が降り続くお天気が続いています。
今日は、待ちにまった秋の長雨の止み間。
明日まではお天気の天気用法です。

家造り

外装工事の工事工程中の雨を止むのを待っていた家造りの現場では、雨が止んで外装が乾くを待って家造りの現場に集結。
外装工事の再開です。

家造り

家造り

今日と明日は、秋の長雨の貴重な晴れ間になりそうです。
この貴重な時間を利用して、工事が進む家造りの現場です。


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今日は小屋裏掃除 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5539 2017-10-16T07:27:39Z 2017-10-16T07:36:03Z 今日は小屋裏掃除外では冷たい冷気を運んできている雨が降り続いています。冷たい秋雨... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 今日は小屋裏掃除

外では冷たい冷気を運んできている雨が降り続いています。
冷たい秋雨の中、今日の幸せ家造り工房の家造りの活動は、もっぱら工事中の住宅内の現場掃除。
建築家が現場掃除する家造りの実践。

家造り

写真は、天井が施工される前の小屋裏の状況。
現在は、天井が組まれています。
天井が組まれた小屋裏の中を、点検用の収納梯子を登って、掃除を片手に小屋裏内の掃除に精を出していました。
(さすがに清掃中の写真を撮る余裕はなし)
普段を見ることが出来ない隠れた場所も綺麗に掃除をして、幸せ家造り工房の家造りの現場の毎日の管理業務が続きます。


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秋のシーズン到来 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5538 2017-10-15T03:36:55Z 2017-10-15T03:46:16Z 秋のシーズン到来金曜日の午後から、鼻の調子が悪くなってきました。秋の花粉症のシー... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 秋のシーズン到来

金曜日の午後から、鼻の調子が悪くなってきました。
秋の花粉症のシーズンの到来です。
今年は、症状が秋の花粉症の季節になっても出ていないので油断していました。
秋は、ブタクサや稲の花粉の季節。
例年なら、マスクをして花粉症対策をしているのですが、今年は、花粉症の兆候が出てなかったので対策を怠っていました。
昨日から遅らせながらマスクをして家造りの活動です。
花粉症が和らぐWB HOUSEの中でだけに避難してばかりいられないのが、幸せ家造り工房の家造りの活動。
花粉の舞う屋外での活動が中心になっている家造りの活動です。
秋の花粉症シーズンの到来で、花粉対策をして家造りの活動です。

家造り

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秋雨上がりの現場打合せ 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5537 2017-10-14T06:31:42Z 2017-10-14T06:39:23Z 秋雨上がりの現場打合せ秋の季節を運んだ雨が止んだ家造りの現場。秋雨上がりの住宅の... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 秋雨上がりの現場打合せ

秋の季節を運んだ雨が止んだ家造りの現場。

家造り

秋雨上がりの住宅の外部では、外装工事も終盤のラストスパート。

家造り

造作工事の進む住宅内では、今日の土曜日も、お客様御家族がみえての現場打合せが実施されました。

家造り

工事の進行に合わせての現場打合せは、内装の仕上げ工事の仕様と照明器具工事についてです。
何度も何度も繰り返されるお客様御家族と一緒の家造りの活動の一コマです。
お客様御家族の家造りの歴史がまた一頁開かれました。

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現場打合せはミリ単位で 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5536 2017-10-13T07:40:33Z 2017-10-13T07:48:48Z 現場打合せはミリ単位で秋雨が降ったり止んだりの家造りの現場では、今日も工事に関わ... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 現場打合せはミリ単位で

秋雨が降ったり止んだりの家造りの現場では、今日も工事に関わる家造りの仲間達と幸せ家造り工房の現場打合せです。
現場打合せは、資材メーカーさんから提出された施工設計図書を持ち寄って・・・。

家造り

良い家造りは、正確な工事によって実現出来ます。
ミリ単位の誤差も許すことなく。
その為、工事の為の納まりの打合せもミリ単位での寸法の打合せ。
実際の工事中の住宅の寸法を測り確認しながら、設計図書を片手にミリ単位の現場打合せが続くのが幸せ家造り工房の家造りの現場です。


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今日もライフラインの検査 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5535 2017-10-12T07:36:30Z 2017-10-12T07:45:33Z 今日もライフラインの検査お客様御家族への住宅のお引渡しまで、あと少しの家造りの現... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 今日もライフラインの検査

家造り

お客様御家族への住宅のお引渡しまで、あと少しの家造りの現場。
今日も家造りの現場内では、幸せ家造り工房自身による検査を実施しています。
昨日に続いてのライフラインの検査です。

家造り

施工されている各所の汚水桝の蓋を開けて、住宅内の水廻り設備の一か所一か所から水を流して、排水状況の水の流れを確認します。
こういった排水の検査は、工事を実施した施工業者さん、設計監理者の幸せ家造り工房、行政の検査担当者さんという順に、実施する事になっています。
一般的な家造りの現場では、施工業者さん、行政の検査員さん。
設計監理者自身が検査を実施するのは、幸せ家造り工房のお客様御家族の家造りを任された責任とこだわりです。
検査に検査を繰り返してお客様御家族にお引渡しをするのが幸せ家造り工房の家造りです。


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暑い秋の現場打合せ 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5534 2017-10-11T06:33:41Z 2017-10-11T06:41:39Z 暑い秋の現場打合せもう10月の暦では秋という季節ですが、今日も夏日を想わせる暑さ... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 暑い秋の現場打合せ

もう10月の暦では秋という季節ですが、今日も夏日を想わせる暑さです。
暑い秋の家造り現場の涼しいWB HOUSEの屋内で、今日は家造りの仲間達が集まっての現場打合せが実施されました。
みんな事前に設計図書の内容を頭に入れて、それぞれの立場での実工事の為の打合せを実施していきます。
今日も現場打合せの内容もまた、幸せ家造り工房の持つ工事台帳の各所に記入がされて、設計図書とそして家造りの現場に反映がされていきます。
毎日の家造りの現場での設計監理業務は、検査と打合せと清掃作業の繰り返しです。
今日もまた、お客様御家族にとっての良い家造りにまた一歩前進しました。

家造り

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2017年の2回目の基準日 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5533 2017-10-10T06:53:39Z 2017-10-10T07:05:25Z 2017年の2回目の基準日2017年の基準日となった9月30日を過ぎました。今年... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 2017年の2回目の基準日

2017年の基準日となった9月30日を過ぎました。
今年も2回目の基準日における届出手続きをむかえました。

家造り

瑕疵担保履行法に定められた年2回の基準日の2回目の基準日を迎えての届出手続き。
「住宅建設瑕疵担保保証金の供託及び住宅建設瑕疵担保責任保険契約の締結の状況についての届出書」の提出です。

家造り

届出場所は、岐阜県県庁内の届出窓口。
新築住宅を扱う事業者にとっての毎年の年2回の恒例となった届出業務です。

家造り

幸せ家造り工房の場合は、これも恒例の行事。
届出窓口のある7階まで運動の為に階段を使用しています。
次回、この階段を使うのは、3月の基準日を迎えてからです。


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体育の日も土地に立って 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5532 2017-10-09T06:34:54Z 2017-10-09T06:45:47Z 体育の日も土地に立ってお客様御家族にとっての良い家造りの為の活動の第一歩は、その... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp 体育の日も土地に立って

お客様御家族にとっての良い家造りの為の活動の第一歩は、その舞台となる土地を知る事から始まります。
今時は、敷地調査報告書を見たり、Googleのストリートビュー等でネットで確認するなどの現地に行かずとも土地などはわかるという人もいるでしょうが、幸せ家造り工房は必ず、お客様御家族との家造りの出会いで土地を見る事からお客様御家族との関りを始めます。
自分自身で、その土地を自身の目で見て、手で触れて、肌で感じて、・・・その周辺状況も見る。
土地を体感する事を大切にしています。
体育の日の今日も昨日に出会いのあったお客様御家族の為に家造りの舞台となる土地へ赴きました。
そして資料では計る事の出来ない土地の情報を知って、必要とあれば、家造りの仲間も一緒に行動してもらいます。
土地を知る事で、お客様御家族との家造り活動が始まります。

家造り

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お引渡しの用意 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5531 2017-10-08T02:58:12Z 2017-10-08T03:10:19Z お引渡しの用意幸せ家造り工房のお客様御家族の為の家造りの活動は、事務所内での活動... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp お引渡しの用意

幸せ家造り工房のお客様御家族の為の家造りの活動は、事務所内での活動もあります。
平日の日中は、家造りの現場での活動となる為に、事務所内での活動の多くは、日曜日や夕方から夜にかけての時間です。
昨日も、夜遅くまで土地調査を実施したお客様御家族の為に土地図面の作成に始まって、その土地に対する提案プランと正確な積算書の作成を・・・。
朝は、その見直しと再プランの設計、積算から始まった日曜日の活動です。
日曜日は、お客様御家族と一緒の家造りの活動も(今日は取材もありました)あります。
その空き時間もしっかりと利用して、お客様家族の家造りの為の書類作成もしました。
今日は、来週末にお引渡しを予定しているお客様御家族の為のお引渡しの準備の書類の作成。
毎お引渡しをしている書類には、家造りの工事中の記録もあります。
工事の準備から始まり、完了までの大切な記録をお客様御家族にお渡しをする為の工事写真台帳とその写真データーを準備、作成していました。
毎日の工事データーは、膨大な数となります。
一つ一つのデーターもお客様御家族の家造りの大切な記録です。
大切に大切に取り扱います。

家造り

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これから図面作成 健康省エネ住宅は岐阜の幸せ家造り工房へ tag:www.gifu-lowcost.com,2017:/blog//13.5530 2017-10-07T07:58:41Z 2017-10-07T08:07:23Z これから図面作成幸せ家造り工房のお客様御家族の為の家造りの活動は、現在進行形の家... gifu-lowcost http://www.genova.co.jp これから図面作成

幸せ家造り工房のお客様御家族の為の家造りの活動は、現在進行形の家造り活動とは別に今までのお客