幸せをはこぶブログ
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 現場監理は
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
現場監理は
今日は日曜日ですが、もちろん幸せ家造り工房は家造りのお仕事です。
午前中はお客様の住宅の改修工事の現場監理。
もちろん現場掃除です。
大工さんが造作工事の最終工程を済ませてから、まずは作業箇所内をＭＹ掃除機で掃除しながら最終チェック。
造作工事が終わって、あとはクロス工事の仕上げをするだけになりました。
作業箇所内の清掃作業が終わったら、作業で発生した廃材を大工さんと一緒に廃材置場のＢＯＸへ運んで、再び作業場にしていたバルコニー、作業箇所周辺の廊下ホールも丹念に掃除していきます。
なんだか、作業より掃除の方が多いのでは？と思いますが、この清掃作業が大切です。
お客様の住宅を大切に扱う想いです。
ＷＢ工法の住宅は内部はとても涼しいですが、何度も外との往復、階段の昇り降りで少々バテ気味。
リフォーム・改修工事では住宅の構造を把握して、その性能を損なわず、より良くする為の知識と技術が必要です。
工事によって見掛けだけはきれいになっても、強度が弱くなったり、省エネ性等の性能が落ちてはなにもなりません。
住宅をより良くする為の工事でなくてはいけません。
また、ＷＢ工法の住宅の場合は躯体内の空気の流れの確保をいかに効率よくするかも大切になります。
正しい知識で正しい技術・正しい施工をする。
その指導をするのが現場監理者の仕事です。
新築・増改築・リフォーム・改修工事、全ての住宅の工事に例外はありません。
一週間に一回、現場監理に行く程度では出来る事ではありません。
正しい家造りの為の方法です。
お昼からは、プラン設計作業です。
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岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 お掃除、お掃除
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
お掃除、お掃除
今日もお客様の住宅の改修工事の現場監理です。
現場監理は何を主にやっているか？というと現場掃除です。
現場掃除？
現場監理の想像と違うと思われるでしょうが、現場掃除は現場監理の基本の基本。
現場をパッと見て現場作業の状況を把握するなんて、経験者でも難しいもの。
現場掃除をする事によって、足元から細かな作業状況をチェックする事が出来ます。
下地の状況、釘のピッチ、ビスの留め方、金物の状況、資材の状態・・・自分の目で見て確認しながら掃除をする。
簡単なようで、なかなか難しい事です。
誰だって、掃除はしたくないし、汚れるのは嫌に決まっています。
でも、あえて汚れる作業をする事は家造りの現場を監理する者の責任の表れなのです。
まして、今回はお客様が住まわれている住宅内での工事。
気が付くごとにＭＹ掃除機で掃除して、住宅内の清掃に心がけなくてはいけません。
現場では、せっせとお掃除、お掃除です。
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岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 段取りが大切
今日は改修工事の現場作業の立会いでした。
朝、一番に大工さんと合流して現場のお客様の住宅へ。
工事箇所の説明と施工方法を確認していると建材業者さんも約束の時間通りに到着。
お客様の住んでいる住宅での工事では、この工事の段取りが重要になります。
前もって資材を搬入したのでは、お客様の生活の邪魔になります。
作業当日に、資材を搬入してすぐに整理してお客様の生活に支障のないようにします。
リフォーム工事、改修工事では工事の段取りで仕事が決まると言って過言ではありません。
資材を早速、建材業者さん・大工さん・自分とで作業場にするバルコニーに運び上げます。
作業のし易いように整理もしなくてはいけません。
快晴の今日は暑いの一言。
汗を流しながら荷揚げ作業でした。
荷揚げ作業をして、ＷＢ工法の住宅内に入ると・・涼しい！！・・・。
汗がひいていきます。
午前中に工事中の廃材を入れるためのＢＯＸも廃材業者さんが設置。
昨日、雨の為に中止した工事の段取りは完璧です。
住宅工事では工事の段取りという工事の工程管理は大変重要な仕事です。
工事の工程は、ある程度余裕をもたせて、工事に必要な業者さん・資材の手配もしっかりと管理していかなくてはいけません。
工事監理という仕事の一番重要なポイントです。
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岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 耐久性のある家の為に
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
耐久性のある家の為に
今日は昨日からの雨で朝は土砂降りでした。
今日は、改修工事の現場立会いの予定でしたが、この雨で工事は中止にしました。
住宅内部での作業内容の工事でしたが、搬入する資材を濡らす事になってしまう為の処置。
お客様の住宅用の資材です。
大切に扱わなくてはいけません。
大工さん、建材業者さん、内装工事業者さん、産業廃棄物処理業者と、協力業者さんに工事の中止と明日の段取りの連絡をしました。
工事の立会いが中止になっても、自分の家造りの仕事は休みはありません。
現在計画中の住宅の設計図書作成の続きです。
今日は面積等の計算書の作成。
住宅・敷地の求積図、屋根伏図・天井面積区画図を作成してから、小屋裏換気の計算です。
本来、小屋裏換気の計算は蒸れ腐れのない耐久性のある住宅為に必ずやっておかなくてはいけないものです。
ところが、この小屋裏換気の計算をしていないと思われる住宅があまりにも多いのが現状です。
小屋裏換気に必要な材料は小屋裏用の換気口です。
この換気口の有効換気面積の合計を天井面積で除したものが軒裏換気口を利用する場合は１／２５０以上なくてはいけません。
今回、設計中の住宅でも必要な換気口は２０ヶ所以上になります。
軒裏の半分以上が必要になる計算です。
あなたの廻りの住宅で、それだけの数の軒裏の換気口がある家がどれだけありますか？
なかには、換気口がない屋根もありますよ？
わからないという言葉で簡単に済ましてはいけないのが家造りです。
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岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 選ばれる理由
今日、ハウスメーカーに頼む人はどんな人？
と、質問を受ける機会がありました。
（この場合のハウスメーカーの定義は大手のハウスメーカーさんです）
うーん・・・しばらく考えて返答しましたが・・・。
みなさん住宅を考えるパターンのルート。
一戸建て住宅の取得を考える→
分譲建売住宅＝終了or注文住宅→
建築条件付土地での注文住宅＝終了or住宅会社選び→
ここで住宅宅会社選びで、あなたが住宅に何を求めるか？で住宅会社の方向性が決まります。
大手ハウスメーカー。
中小ハウスメーカー。
ローコストハウスメーカー。
工務店。
設計事務所・・・。
ブランドによる安心感、信頼性、営業マンの人柄、デザイン、コスト、施工方法・技術、地域での知名度、勉強して共感した、反対にお任せにしたかった・・・見学した住宅が良かった等の理由。
あなたの求める家造りと住宅会社の家造りが合えば、それは成功する家造りとなります。
まずは、あなたが家造りに求めるモノを書きだしてみましょう。
幸せ家造り工房のお客様は・・・みなさんよく勉強され、家造りへのこだわりのある方ばかりです。
信頼され、そして信頼に応える。
その為のコミュニケーション・勉強・努力・時間・技術知識の向上をおしまない。
そんな家造りのお手伝いでお応えしています。
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