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4.設計事務所
設計や設計監理を業務として行うのが、設計事務所です。
実際の施工は、設計事務所や施主が別の工務店に依頼して、別々の契約になります。
建築家に以来する場合、自分の作品として作風やデザインを独自にされる個性的な家になる場合もあります。
工務店選びは、入札形式をとる場合も多くあります。
注意点
コスト面では、設計料に掛る費用が高くなる傾向があります。
施主の希望と設計事務所の設計する家の個性が合うか？が重要になります。
建築家の作品としての意識が強いと施主の希望通りにならない場合があります。
そして第5の選択肢、住まいのコンシェルジュ
造語で、簡単に説明すると住まいの何でも相談できるコーディネーターです。（何でも屋さん）
基本のスキルは、設計事務所に近い立場ですが、設計から始まって現場管理、アフターメンテナンスはもちろん、現地調査、融資の相談、現場掃除まで担当者が変わることなく行います。
約束事を守る事が、住まいのコンシェルジュの義務になります。
注意点
コストの面では、一番お値打ちになります。
住宅に関する事を全てこなす為に、同時に関われる住宅は限られます。
基本的には、設計能力が必要なため、住宅の計画設計・構造設計のスキルが必要になります。
