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床面積

各階の床面積を合計したもので、建物を真上から見下ろして外壁の中心線で囲まれた部分である「建築面積」とは違います。
登記上の住宅の大きさは、床面積で表します。
床面積の計算方法は、細かな規定がありますので省きますが、一般的には開放されたバルコニーや玄関ポーチ、屋内の吹抜け、ロフト部分は床面積に算入しません。