幸せをはこぶブログ
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 まだまだ打合せ
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まだまだ打合せ
現在御相談中の住宅計画の打合せは、まだまだ続いています。
今日は、空間住宅のお客様の打合せでした。
お客様には、前回の打合せのプランは設計図書で作成して、Ｅメールで先に送信して御確認して頂いています。
そのプランに対しての打合せでした。
空間住宅のお客様のテーマの一つが、家族の生活の変化に対応出来る家造り。
家族構成・年齢・生活パターンの変化にどのように対応出来るようにするか？
生活を考えた住宅計画です。
何度も何度も、打合せと御相談が続いています。
お客様の納得のいくまで打合せは続きます。
明日は、今日の打合せ事項をまとめた設計図書の作成となります。
住宅計画の打合せは、お客様の休日に行うのが理想でしょう。
打合せ後、２?３日中に、その打合せをした内容のプランをお客様までに送る。
そのプランを、じっくりと見て頂いて、ご家族で話し合って頂く。
再び、その内容を基に打合せをして頂く。
このサイクルが大切だと思っています。
打合せした内容のプランを次の打合せ日に渡されて、そのプランに対して御確認・打合せをするのでは、お客様に考える時間がありません。
まして、御家族で話し合う事なんて出来ません。
その上で住宅会社のスケジュールに追われる住宅計画では不満が残ってしまうかもしれません。
じっくりと時間を掛けて考えて頂く時間が、家造りには必要です。
住宅会社は、お客様に考えて頂ける時間を作る努力も必要だと思っています。
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岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 ありがとうな気持ち
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ありがとうな気持ち
ありがとうな気持ち持ってますか？
「ありがとうな気持ち」
自分の大好きな言葉です。
お客様に対しては、
出会って頂いてありがとう。
御相談をして頂いてありがとう。
打合せをして頂いてありがとう。
住宅を計画させて頂いてありがとう。
大切な住宅を建てさして頂いてありがとう。
一生のお付き合いをさせて頂いてありがとう。
いっぱいの「ありがとうな気持ち」です。
仕事をして頂いている協力業者さんには、
お付き合いして頂いてありがとう。
仕事の相談をして頂いてありがとう。
仕事の打合せをして頂いてありがとう。
仕事の見積をして頂いてありがとう。
仕事をして頂いてありがとう。
メンテナンスをして頂いてありがとう。
こちらも、いっぱいの「ありがとうな気持ち」です。
絶対に「仕事をさせてやっている」という気持ちはもってはいけません。
「ありがとうな気持ち」が人と人との出会いと繋がり、しいては良い家造りにつながると信じています。
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岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 打合せには時間を掛けて
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打合せには時間を掛けて
日曜日です。
休日は、お客様と直接お会いして打合せが出来る重要な日です。
普段の打合せはＥメールでも出来ますが、お客様と直接お会いして顔を見てお話しするのも重要なコミュニケーション。
どのような考え、どのような希望があるか？
直接お会いして、お客様の顔を見てその表情を見る。
家造りでは重要です。
お客様御家族が主人公です。
住宅会社の都合で計画を進めてはいけません。
午前中、コミュニケーション住宅を御計画のお客様と直接会って打合せでした。
昨日まで、Ｅメールで御希望の打合せ・設計図書のやり取りをしているので、打合せは非常にスムーズに出来ました。
御希望をどんどん言って頂き、それに対する御提案の相談を進めます。
打合せ後、事務所に戻ってから今日の打合せの内容に対する設計図書の変更と計画を進めます。
打合せ後の早い対応、御提案も住宅の計画では非常に有効になります。
お客様も、今日の打合せに対する形がどのように計画・実現出来るか？非常に気になるところ。
こうすれば良いのではないか？
これなら希望通り！
と、ご家族の計画も熱がこもるでしょう。
時間を掛けて、じっくりと計画を煮込むのも密度の高い打合せは絶対に必要です。
２週間の１回の打合せで２カ月掛けて計画を進めるよりも、３日に１回の打合せで２カ月掛ける方が納得のいく計画が出来るのは当たり前です。
皆さんも納得いくまで計画に時間を掛けてください。
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岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 Eメールでの打合せ
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Ｅメールでの打合せ
今朝もプランの修正、お客様へのメールでのプランの提案から一日が始まりました。
インターネットが普及して、皆さんがＥメールを普通に扱うようになってきました。
それに伴って、毎回の打合せの日時を待たずにお客様からの御意見を頂いて、それに対する提案が出来るようになってきました。
一般の住宅会社の打合せの場合、営業マンと相談打合せして相当の期間を頂いて住宅会社の設計と営業マンが打合せ、その後、お客様に御提案の提出、再び打合せのサイクルが大半。
これでは、なかなか計画が進まず、打合せに嫌気がさして、打合せ不十分のまま住宅の計画が実行される事もあります。
密度の高いマンツーマンの打合せで、納得のいく住宅計画の為にも、今やＥメールでの打合せ・設計図書のやり取りは欠かせないものになっています。
もっとも、Ｅメールでの打合せでの設計図書のやり取りは、図面のファイル形式も重要です。
ＣＡＤ図面のファイル形式のままでの設計図書のやり取りは、相手側に同じＣＡＤソフトがあって、操作が出来る前提になってしまいますので、これでは誰にでも出来る打合せにはなりません。
現在のパソコンで標準的に閲覧出来るＰＤＦファイル形式で変換してやり取りする事が前提ですので、御理解ください。
ＰＤＦファイルに変換するソフトがない？
フリーソフトで、ありますから検索してみてくださいね。
図面ならＪＰＧ形式でも大丈夫ですよ。
住宅計画、これからはどんどんＥメールを活用して、もっと打合せ・相談・プランの作成・・・を送ってくださいね。
Ｅメールなら遠慮なんていりません。
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岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 プラン作成続いてます
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
プラン作成続いてます
今朝は、コミュニケーション住宅のプランの修正案作りから。
昨日、お客様からの御希望のメールがあって、その為の修正案です。
ホームワーキングコーナーの動線の考え方の修正とそれに伴う間取りの変更。
立面図も修正して、お客様宛に早速メール。
次回打合せ日が迫っているので、御希望に対する案は迅速にしなくてはいけません。
プラン作成後は、美濃加茂市中部台現場へ現場監理に出発です。
今日は外部工事の最終工程の板金工事が始まっています。
同時に、電気工事業者さんが、換気システムのフードを取り付けています。
足場解体まで余裕をみていますが、このところの雨が続くお天気です。
今日の晴れ間は（曇り空？）、有効活用しなくてはいけません。
現場監理から戻ってからは、ユニク○○住宅のプラン作成の続きです。
今日は、住宅の外観を示す立面図の作成から。
どこに住宅のデザインのポイントをおくか？も思考しながら設計図書を作成します。
立面図の作成が終わったら、住宅の断面を詳細に書いたカナバカリ図を作成しました。
今回は、横と縦の関係を重視した計画です。
住宅の性格をわかりやすく説明する為にも、今の段階で住宅の高さ関係を示すカナバカリ図が必要でした。
横と縦、吹き抜けと階段室を利用した採光の確保と空気の流れ。
住宅内の空間構成での効率性を重視した計画です。
これで、今回の基本設計は完成。
明日、お客様御家族に打合せと説明・御希望の話をします。
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